Kabelgatan 5

Tölö, Kungsbacka
Planskiss

Yta

2 692 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel lagerlokal om 2 506 kvm med generös takhöjd, stor port och goda logistikförutsättningar samt kompletterande stödytor.

Vädisponerd  lagerlokal med generös takhöjd på 6 meter och goda logistikförutsättningar.

Rymlig lagerlokal om ca 2 506 kvm med flexibel planlösning. Lokalen har en takhöjd om ca 6,0 meter (lokalt ca 5,5 meter), vilket skapar effektiva förutsättningar för lagerhållning och logistik.

En stor port om ca 4,0 x 5,5 meter möjliggör smidig in- och utlastning och bidrar till ett effektivt varuflöde.

I anslutning till huvudytan finns även kompletterande ytor om 43 kvm, 41 kvm och 172 kvm i en annan del av fastigheten. Dessa lämpar sig väl som kontor, personalutrymmen eller andra stödytor för verksamheten.

En flexibel och lättillgänglig lokal med goda utvecklingsmöjligheter för verksamheter inom lager, logistik och lätt industri.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 256
Industri & verkstad 2 506

Ytbeskrivning

I anslutning till huvudytan finns flera mindre, avgränsade ytor om 43 kvm, 41 kvm och 172 kvm. Dessa lämpar sig väl för kontor, personalutrymmen, plockytor eller andra kompletterande verksamhetsfunktioner. Planlösningen är utformad för att skapa ett effektivt och smidigt flöde mellan in- och utleveranser, med direkt access via port till lagerdelen.

Bekvämligheter

Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KUNGSBACKA VARLA 6:15

Planlösning:

Lokalen disponeras huvudsakligen som en stor, öppen lagerhall om ca 2 506 kvm, vilket skapar stor flexibilitet för olika typer av lager-, logistik- och distributionsverksamheter. Den öppna planlösningen möjliggör effektiv varuhantering, god överblick och smidig anpassning efter verksamhetens specifika behov och flöden.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

I närområdet finns flera promenad- och motionsstråk, samtidigt som naturreservat, badplatser och kustmiljöer nås enkelt med bil eller cykel. Detta bidrar till en hög livskvalitet och en attraktiv arbetsmiljö för både företag och personal.

Företag i närheten:

Fastigheten ligger i ett etablerat verksamhetsområde med en blandning av kontor, handel, service och lagerverksamheter. Närheten till Kungsmässan och Kungsbackas centrala företagsområden innebär att ett stort antal företag och verksamheter finns inom kort avstånd. Området fortsätter att utvecklas och attraherar både lokala företag och regionala aktörer tack vare sitt strategiska läge mellan Göteborg och Halland.

Närservice:

Servicenivån är mycket hög med ett brett utbud av restauranger, caféer, dagligvaruhandel och annan service i närområdet. Kungsmässan, som ligger endast några minuter bort, erbjuder ett stort antal butiker, restauranger, caféer, apotek, gym och övriga servicefunktioner. Kungsbacka centrum kompletterar med ytterligare restauranger, banker, hotell och annan service som förenklar vardagen för både företag och medarbetare.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda. Fastigheten har ett strategiskt läge nära E6/E20, vilket ger snabb och enkel access till både Göteborg, Varberg och övriga delar av regionen. Kungsbacka station ligger på kort avstånd och erbjuder täta pendeltågsförbindelser mot Göteborg och Halland. Flera busslinjer trafikerar området och knyter samman verksamhetsområdet med Kungsbacka centrum, stationen och omkringliggande stadsdelar. För bilburna medarbetare och besökare är tillgängligheten mycket god, och de fria parkeringsmöjligheterna vid fastigheten utgör en extra fördel för verksamheten.

Kabelgatan 5

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner