Södermannagatan 49

Södermalm, Stockholm

Yta

533 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Möjligheternas lokal om 533 kvm på attraktiva Södermalm

Välkommen till en rymlig lokal med stor potential på attraktiva Södermalm! Här erbjuds en öppen och flexibel yta med generösa utrymmen, praktiskt klinkergolv och goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. De öppna ytorna och den pelarförsedda planlösningen skapar flexibilitet och ger utrymme för många olika användningsområden.

Med rätt idéer och utformning kan lokalen utvecklas till allt från showroom, studio eller lager till annan verksamhet som söker en rymlig och anpassningsbar lokal i ett centralt läge. Här finns möjligheten att skapa en miljö som passar just din verksamhet.

Ett spännande alternativ för dig som söker yta, flexibilitet och möjligheter i hjärtat av Södermalm.

Planlösning

Lokalen har en egen entré med port direkt från gatan, vilket ger smidig åtkomst och goda möjligheter till inlastning. En ramp leder ner till lokalen, där det även finns ett lyftbord som underlättar hantering av varor och material.

Väl nere i lokalen möts du av en större öppen yta med flexibla användningsmöjligheter. Här finns även ett kök/pentry samt ett separat kontor med fönster mot den öppna ytan, vilket skapar en praktisk kombination av arbets- och verksamhetsytor. Längre in i lokalen finns omklädningsrum med dusch och tvättränna, vilket bidrar till en funktionell helhet.

Den generösa takhöjden om cirka 2,90 meter ger en rymlig känsla och skapar goda förutsättningar för en effektiv användning av lokalens ytor.

Ort - Område

Lokalen är belägen på Södermannagatan 49, mitt på attraktiva Södermalm i Stockholm. Området präglas av en levande stadsmiljö med en blandning av bostäder, butiker, restauranger och kreativa verksamheter. Här finns ett brett utbud av service, caféer och restauranger i närområdet, vilket bidrar till en trivsam och dynamisk miljö för både företag och besökare.

Läget erbjuder närhet till Södermalms populära SoFo-kvarter och ett stort utbud av handel och service. Kommunikationerna är goda med tunnelbana och bussar i närområdet, vilket gör lokalen lättillgänglig för såväl medarbetare som kunder och leverantörer.

Ett centralt läge för verksamheter som värdesätter närheten till stadens puls och Södermalms attraktiva företags- och stadsmiljö.

Kommunikationer

Kommunikationerna är särskilt goda tack vare närheten till busshållplatsen Södermannagatan, cirka 2 minuters promenad bort, samt tunnelbanestationen Skanstull, cirka 5–7 minuters promenad bort. Härifrån nås övriga delar av Stockholm smidigt med kollektivtrafik.

Ytor

  • Total yta:

    533 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Teknisk information

Takhöjd:

2,9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Södermannagatan 49

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv