Järnvägsgatan 17 A

Sickla, Nacka
Planskiss

Yta

1 316 m²

Hyra

2 755 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Karaktärsfull lokal med generös takhöjd och stor potential

I en karaktärsfull tegelbyggnad i attraktiva Sickla erbjuds en unik och representativ lokal med egen entré direkt från gatan. Lokalen disponeras över tre plan och kombinerar imponerande rymd och takhöjd med moderna och flexibla arbetsmiljöer.

Entréplanet välkomnar med en stilren och inbjudande reception. En trappa ned öppnar sig lokalens verkliga blickfång – en imponerande yta om cirka 774 kvm med hela 7,75 meters takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

En trappa upp finns ett entrésolplan med en öppen arbetsyta samt flera mindre, avskilda rum. Härifrån ges en härlig överblick över den stora lokalytan på nedre plan, vilket skapar en spännande och dynamisk arbetsmiljö.

På det övre planet finns ett välutrustat kök med generös matplats, konferensrum samt flera mindre rum som lämpar sig för exempelvis möten, arbetsplatser eller kreativa ytor.

Lokalen erbjuder dessutom HWC samt hiss som binder samman samtliga våningsplan. En mycket speciell lokal med stark karaktär, generösa volymer och stora möjligheter att skapa en unik verksamhetsmiljö.

Planlösning

Lokalen har en egen entré direkt från gatan och välkomnar besökare med en representativ reception. I anslutning till receptionen finns ett praktiskt pentry/kök.

En trappa ner öppnar sig lokalens imponerande huvuddel med en generös takhöjd och stora, fantastiska fönsterpartier som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Ytan erbjuder stor flexibilitet och lämpar sig väl för exempelvis showroom, studio, verksamhets- eller kontorsytor.

En trappa upp finns ett entresolplan med flera kontorsrum. Ytterligare en våning upp finns en välplanerad del med kök och matplatser, tysta rum samt konferensrum – en funktionell och inspirerande miljö som ger goda möjligheter att skapa både sociala och avskilda arbetsplatser.

Möjlighet finns att hyra del av lokalen som minst 188 kvm plan 3

Miljö - Energi

Grönt hyresavtal.

Övrigt

Lokalen är i tre plan det finns möjlighet att hyra hela lokalen eller delar av den.

Plan 1= 774 kvm

Plan 2= 354 kvm

Plan 3 = 188 kvm

Total lokalyta  1316 kvm

Ort - Område

Järnvägsgatan 17 A ligger i attraktiva Sickla, ett expansivt och levande område strax sydost om Stockholm. Sickla erbjuder en dynamisk blandning av företag, handel, restauranger, service och kultur, med både moderna och historiska miljöer. Området präglas av en kreativ och urban atmosfär och har under de senaste åren utvecklats till en attraktiv företags- och mötesplats.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och annan service, samtidigt som Nackareservatet och andra gröna miljöer finns nära till hands. Sickla köpkvarter erbjuder dessutom ett stort utbud av handel och service.

Kommunikationer

Ytor

  • Total yta:

    1316 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2755

Teknisk information

Takhöjd:

7,75 m

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft och komfortkyla

Järnvägsgatan 17 A

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv