Hötorget 1

Centrum, Borås
Planskiss

Yta

120 m²

Hyra

Lokalen står ledig och är inflyttningsklar från 1 november. Nuvarande hyra ca 32 500kr ex moms, fastighetsskatt, vatten, fettavskiljare.

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Restauranglokal med rätt förutsättningar från start! Restaurangkök, serveringsyta och plats för cirka 50 sittande gäster.

Restauranglokal med stora investeringar redan på plats

Här finns mycket goda förutsättningar för en smidig restaurangetablering. Lokalen erbjuder restaurangkök, serveringsyta och cirka 50 sittplatser, samtidigt som de stora och kostsamma installationerna redan är gjorda. Ventilation och fettavskiljare finns på plats.

Inför öppning återstår framför allt en enklare yt- och konceptrenovering, vilket ger nästa hyresgäst möjlighet att sätta sin egen prägel på lokalen utan att behöva börja från grunden.

Övrig information

Övrigt:

Tillhörande huset finns även en gemensam takterrass för den medhavda lunchlådan.

Ytor

  • Total yta:

    120 m2

Ytbeskrivning

Restauranglokal redo för nästa koncept. Färdig restaurangyta med kök, servering och cirka 50 sittplatser. Lokalen kräver endast yt- och konceptrenoveras inför inflyttning och erbjuder redan goda tekniska förutsättningar med befintlig fettavskiljare och ventilation.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Varmt välkommen kontakta mig för avtalsinformation.

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Lokalen står ledig och är inflyttningsklar från 1 november. Nuvarande hyra ca 32 500kr ex moms, fastighetsskatt, vatten, fettavskiljare.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karon 7

Byggår:

1966

Renoveringsår:

2020

Antal rum:

1

Planlösning:

120 restaurang-anpassade kvadratmeter.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Direktingång i markplan från Hötorget.

Ventilation:

Frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrum

Företag i närheten:

I förstahand bostadshyreshus med bostadshyresgäster som närmsta granne men även en ytterligare lokal där Trygghetsrådet huserar och i markplan bedrivs flertalet restauranger, så som Ölstugan, Gujju och Basso.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Timparkering precis utanför eller långtidsparkering på flertalet parkeringshus inom några minuters promenadavstånd.

Närservice:

I byggnaden bredvid ligger ICA-city samt stadens handel runt knuten. Runt Hötorget är flertalet lunchrestauranger etablerade och på sommaren blir torget stadens matsal.

Skyltläge:

Fönsterläge mot Hötorget.

Vägbeskrivning:

Med ingång mitt på Hötorgets norra sida, Hötorget 1

Kommunikationer

Lokalbusshållplats precis intill och några minuters promenad till resecentrum med buss och järnvägsstation.

Hötorget 1