Fleminngatan 20

###Beskrivning Modern och attraktiv cafélokal på Fleminggatan 20 med stora möjligheter att förverkliga din vision! Välkommen att upptäcka lokalen på plats och se dess fulla potential. På Fleminggatan 20, i hjärtat av Kungsholmen, erbjuds en stilfull och välkomnande cafélokal med modern design, genomtänkt planlösning och en atmosfär som förenar elegans med funktionalitet. Lokalen har stora glaspartier mot gatan som ger ett fint ljusinsläpp och skapar god synlighet ut mot förbipasserande. Den moderna fasaden ger ett representativt intryck, medan interiören präglas av en varm och inbjudande känsla med harmoniska materialval, smakfull belysning och en kombination av bekväma soffor och sittplatser för olika sällskap. Serveringsytan är utformad för att skapa ett naturligt flöde mellan entré, sittplatser och disk. Lokalens attraktiva läge och utformning gör den intressant för flera olika typer av verksamheter. Utöver café, bageri och restaurang kan den, beroende på verksamhetens behov och lokalens godkända användning, passa för exempelvis showroom, butik, konceptbutik, salong, studio eller annan kundorienterad verksamhet som vill etablera sig i ett centralt läge och skapa synlighet kring sitt varumärke. ###Område Fleminggatan är belägen på Kungsholmen, ett attraktivt och levande område i centrala Stockholm som kombinerar stadspuls med en trivsam och avslappnad atmosfär. Området kännetecknas av en blandning av bostadshus, kontor, lokala butiker, restauranger och caféer, vilket skapar ett naturligt flöde av människor under hela dagen. Kungsholmen är en populär stadsdel med ett aktivt vardagsliv, där boende, arbetande och besökare rör sig mellan arbetsplatser, shopping, restauranger och olika serviceverksamheter. I närområdet finns goda kommunikationer, bland annat tunnelbana och buss, vilket gör platsen lättillgänglig. Här finns även grönområden som Kronobergsparken samt uppskattade promenadstråk längs vattnet, bland annat Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. Kombinationen av stadspuls, god service och närhet till vatten och grönska bidrar till områdets attraktiva karaktär ###Fakta Hyra: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. F-skatt: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning. Överlåtelsen kräver fastighetsägarens godkännande. ###Kontakt Vänligen respektera att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Emile Lindskoug: Mobil: +46 (0)707 58 79 70, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: emile@rpretail.se Retail & Properties www.rpretail.se