Nygatan 27B

Centrum, Arboga

Yta

163 m²

Hyra

500 kr/m²/år

Tillträde

Enligt Överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Rymlig lagerlokal om 163 m² i centrala Arboga med öppen planlösning och flexibel användning. Passar utmärkt för lager och förvaring.

Rymlig lagerlokal om 163 m² i centrala Arboga – flexibel användning och förmånlig hyra!

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om 163 m² på Nygatan 27B i centrala Arboga. Lokalen är belägen i källarplan och erbjuder generösa, öppna ytor som lämpar sig väl för lager, förvaring, loppisverksamhet eller liknande ändamål.

Den öppna planlösningen ger goda möjligheter att disponera ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen nås via en separat källaringång och erbjuder ett praktiskt alternativ för företag eller verksamheter som söker extra utrymme till en förmånlig hyresnivå.

Lokalen är i orenoverat skick och har ett visst renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att diskutera eventuella anpassningar utifrån verksamhetens förutsättningar. Lokalen kommer att vara tömd på befintliga föremål vid tillträdet.

Fastigheten har ett centralt läge med närhet till Arbogas stadskärna, restauranger, handel och övrig service

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut i befintligt, orenoverat skick och kommer att vara tömd på föremål vid tillträde. Eventuella anpassningar eller renoveringsåtgärder sker efter överenskommelse med fastighetsägaren. Värme ingår i hyran medan kostnad för el tillkommer. Avtalslängden är förhandlingsbar och tillträde sker enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    163 m2

Ytbeskrivning

Ytorna lämpar sig väl för lager, förvaring, loppisverksamhet eller liknande ändamål. Lokalen är i orenoverat skick och kommer att vara tömd vid tillträde.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta Croisette.

Tillträde:

Enligt Överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

500

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gropgården 21

Planlösning:

Rymlig lokal om 163 m² i källarplan med öppen och flexibel planlösning. De generösa ytorna erbjuder goda möjligheter för lager, förvaring eller liknande verksamhet. Lokalen nås via en separat källaringång, med möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen kommer att vara tömd vid tillträde.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via en separat källaringång från fastigheten. Inlastning och transport av varor sker via denna ingång. Uppgifter om särskilda lastmöjligheter, såsom lastkaj, lastport eller lasthiss, saknas.

Omgivning

Omgivning/natur:

I närområdet finns Arbogas historiska stadskärna med charmiga kullerstensgator, äldre bebyggelse och grönskande miljöer. På promenadavstånd rinner Arbogaån, som erbjuder trevliga promenadstråk längs vattnet. Här finns även närhet till Ahllöfsparken, en uppskattad grön oas som bidrar till en trivsam och varierad stadsmiljö.

Företag i närheten:

I närområdet finns ett varierat utbud av lokala butiker, restauranger och serviceföretag. Det centrala läget ger närhet till Arbogas etablerade handel och övriga verksamheter, vilket skapar goda förutsättningar för företag med behov av lager- och förvaringsutrymmen i anslutning till stadskärnan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I centrala Arboga finns allmänna parkeringsmöjligheter i närområdet, vilket underlättar för både personal och besökare som tar sig till fastigheten med bil. Parkeringsvillkor och tillgänglighet varierar beroende på parkeringsplats.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, dagligvaruhandel och övrig service. Arbogas stadskärna erbjuder bland annat butiker, apotek och andra serviceverksamheter inom bekvämt gångavstånd. Det centrala läget gör det enkelt för både personal och besökare att ta del av stadens utbud.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i källarplan på Nygatan 27B i centrala Arboga. Eventuella möjligheter till skyltning vid fastighetens entré eller fasad sker efter överenskommelse med fastighetsägaren. Lokalens användning som lager eller förråd innebär att ett framträdande skyltläge inte är avgörande för verksamheten.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen på Nygatan 27B i centrala Arboga, med infart till området via stadens centrala gatunät. Fastigheten nås från Nygatan och lokalen har en separat ingång i källarplan.

Kommunikationer

Lokalen har ett centralt läge i Arboga med närhet till både buss- och tågförbindelser. Arboga station ligger inom gångavstånd och erbjuder tågförbindelser mot bland annat Örebro, Västerås och Stockholm. Från stationen finns även regional och lokal busstrafik, vilket underlättar resor till och från området.

Nygatan 27B

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner