Klarabergsgatan 29

City, Stockholm
Planskiss

Yta

597 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde kan ske från omgående eller enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor

Hörnlokal med fantastisk utsikt över Sergels Torg!

I hörnan Drottninggatan/Klarabergsgatan finns en ledig lokal om ca 597 kvm. Lokalen ligger med fönster i 3 av 4 väderstreck och med en riktigt cool utsikt både över Sergels Torg och Åhléns City. Bra öppna landskap och effektiv med avgränsande mötesrum i mittenkärnan samt 2 möjliga entréer in i lokalen.
Du har en terras om ca 100 kvm kopplad intill lokalens pentry. Med ett riktigt härligt söderläge och skyddad från vind kan du nyttja denna större delen av året. Perfekt för AW, event eller liknande. 

Nytt avtal på 3-5 år skrivs med hyresvärden.
Flexibelt tillträde.

Fastigheten har en väldigt representativ entré som nyligen har gjorts om i ett helhetsgrepp för fastigheten. Bra med service genomgående med både möjlighet till parkering i garage samt cykelparkering och ombyte.

-Tillträde från omgående.
-Terrass i söderläge
-Nytt avtal med hyresvärden om 3-5 år minimum.

Varmt välkommen på visning!

Ytor

  • Total yta:

    597 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 3 år

Tillträde:

Tillträde kan ske från omgående eller enligt överenskommelse.

Hyresdeposition:

3-6 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hägern Större 14

Byggår:

1957

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

2 av 7

Planlösning:

En bra fördelad planlösning med öppna arbetsytor som är smart fördelade med samtalsrum och mötesrum genom lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Trapphus och entré från Klarabergsgatan 23. Du kan även komma in i fastigheten via garageinfart för bil och cykel från Klara Östra Kyrkogata.

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten. Flertal garage finns även i närområdet.

Närservice:

All tänkbar service i direkt närhet med mängder av restauranger och butiker.

Kommunikationer

Mitt på Sergels torg har du T-centralen tvärs över gatan och nergång till pendeltåg ca 100 meter från entrén. Även Djurgårdsbanan stannar precis utanför entrén.

Klarabergsgatan 29

Om Paloma

Paloma är rådgivare inom kommersiella fastigheter. Med ett av branschens mest erfarna team och en beprövad process hjälper vi bolag och organisationer att hitta rätt lokaler och fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Vår rådgivning tar sin utgångspunkt i verksamheten, fastigheten och de långsiktiga behoven, aldrig bara i antal kvadratmeter.

Paloma

Linnégatan 75

114 60 Stockholm

www.palomaadvisory.com

Fler annonser från Paloma