Klarabergsgatan 29

City, Stockholm

Yta

639 m²

Hyra

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Kontor

Mittpunkten i city med en fantastisk terrass i söderläge!

Nu finns möjligheten att hyra 637 kvm på Klarabergsgatan 29 med en underbar terrass! Lokalen ligger 2 tr upp i huset med stora fina fönster ut mot Klarabergsgatan, Klara Östra Kyrkogata och fastighetens terrass. 
Du möts av en stor entré med tillhörande mötesrum, avhängningsyta och loungeyta passande för både en soffgrupp och reception. Genomgående en blandad planering av öppna ytor och samtalsrum. Lokalen går även att öppna upp eller skapa fler rum om så önskas.

Lokalen har nyligen renoverats i samråd med sittande hyresgäst och håller en bra standard.

Möjlighet att hyra lokalen med ett flexibelt avtal på 18-24 mån alt ta över kontraktet i sin helhet.
Flexibelt tillträde.

Fastigheten erbjuder bra gemensamma funktioner så som ett trevligt garage med infart från Klara Östra Kyrkogata och en välkomnande huvudentré från Klarabergsgatan 29. Du har även ett fint cykelförråd med access via garaget samt omklädningsrum för herr och dam.

-Tillträde från omgående.
-Flexibel avtalstid.
-Terrass i söderläge

Varmt välkommen på visning!

Ytor

  • Total yta:

    639 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Andrahandsuthyrning med flexibla villkor alt överlåtelse

Tillträde:

2026-09-01. Tillträde kan ske från omgående eller enligt överenskommelse.

Hyresdeposition:

3-6 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hägern Större 14

Byggår:

1957

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

2 av 7

Planlösning:

En bra fördelad planlösning med öppna arbetsytor som är smart fördelade med samtalsrum och mötesrum genom lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Trapphus och entré från Klarabergsgatan 29. Du kan även komma in i fastigheten via garageinfart för bil och cykel från Klara Östra Kyrkogata.

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten. Flertal garage finns även i närområdet.

Närservice:

All tänkbar service i direkt närhet med mängder av restauranger och butiker.

Kommunikationer

Mitt på Sergels torg har du T-centralen tvärs över gatan och nergång till pendeltåg ca 100 meter från entrén. Även Djurgårdsbanan stannar precis utanför entrén.

Klarabergsgatan 29