Rektorsgatan 1

Främre Luthagen, Uppsala

Yta

396 m²

Pris

Tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Anrika Rektorsgården i hjärtat av Uppsala.

Nu erbjuds möjligheten hyra Rektorsgården och detta unika kontor denna anrika fastighet med historisk karaktär, belägen i hjärtat av Främre Luthagen. Fastigheten uppfördes under 1800-talet för rektorn vid Katedralskolan och präglas än idag av tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkettgolv, kakelugnar samt stora spröjsade fönster. Kontorsytan om totalt 396 kvm är fördelad på två plan och erbjuder rum i olika storlekar med genomgående generös takhöjd, vilket skapar en luftig och representativ arbetsmiljö. De rymliga kontorsrummen lämpar sig även väl för möten och konferenser, med gott om utrymme för både det dagliga arbetet och externa besök. Runt fastigheten breder en grönskande innergård ut sig, vilket ger en lugn och avskild miljö mitt i staden. Det finns även möjlighet till parkeringsplatser inne på gården, en praktisk fördel för både medarbetare och besökare. Läget i Främre Luthagen innebär närhet till Vasaparken, trevliga promenadstråk, restauranger, caféer och service. Kombinationen av det centrala läget, fastighetens historiska karaktär och möjligheten att disponera en egen kontorsfastighet gör detta till en unik möjlighet för den verksamhet som vill etablera något utöver det vanliga. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Ytor

  • Total yta:

    396 m2

Ekonomi

Prisinformation:

Högstbjudande

Hyresinformation:

Tillkommer

Utförande

Planlösning:

Denna unika kontorsfastighet om total 396 kvm är fördelat på två plan och erbjuder en flexibel planlösning med flera separata kontorsrum, större gemensamma ytor samt konferensrum. På entréplan finns en välkomnande entré med anslutande hall, kök, WC samt flera rum i varierande storlekar. Här finns även två större konferensrum som med enkelhet kan inredas som separata större kontorsrum. På det övre planet finns ytterligare kontorsrum och separata utrymmen samt en större central yta som kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns även WC, förråd och teknikutrymme samt utgång till balkong. Sammantaget erbjuder lokalen goda möjligheter att kombinera enskilda arbetsplatser med gemensamma funktioner och mötesytor, vilket gör den lämplig för verksamheter med behov av både avskilda rum och flexibla arbetsytor. Fastigheten erbjuder även möjlighet att hyra ut yta som hyresgästen inte har behov utav.

Omgivning

Omgivning/natur:

Främre Luthagen är en attraktiv stadsdel med en trivsam blandning av stadsliv, grönska och historisk charm. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service som bidrar till en levande och bekväm vardag. I närområdet ligger flera grönområden, bland annat Vasaparken. Med promenadavstånd till det anrika universitetskvarteret och de vackra promenadstråken längs Fyrisån finns dessutom goda möjligheter att njuta av Uppsalas historiska miljöer.

Företag i närheten:

Längs Sysslomansgatan finns ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här hittar du bland annat populära ICA Luthagens Livs, flera caféer och restauranger, frisörer och annan handel som bidrar till ett levande och trivsamt närområde.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med buss, samt nära Luthagsesplanaden som tar dig vidare till de större påfarterna. det är ocksåmycket fina gång - och cykelvägar i området.

Rektorsgatan 1