Radiatorvägen 1

Aspholmen, ÖREBRO
Planskiss

Yta

535 m²

Hyra

Tillträde

2029-04-01

Beskrivning

  • Butik

Ljus butikslokal med kontor, lager och bra skyltläge i Örebro

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och fin butikslokal med kontor och lager i fastigheten Motormannen 1 i Örebro. Här får ditt företag en lokal med ett attraktivt hörnläge, bra skyltmöjligheter och kundparkeringar precis utanför. Kombinationen av butik, kontor och lager skapar goda förutsättningar för en verksamhet som vill samla kundmöten, arbetsplatser och varuhantering under samma tak. Butiksytan ligger i markplan och ger ditt företag en tydlig plats för att möta kunder och presentera verksamheten. I anslutning till butiken finns fyra kontor, ett konferensrum samt pentry med pausyta. Det gör det enkelt att växla mellan kundmöten, fokuserat arbete och interna möten under arbetsdagen. En trappa upp finns även ett mindre förvaringsutrymme. För verksamheter som behöver ta emot eller hantera varor finns ett lager med port på baksidan. På framsidan finns dessutom dubbeldörrar som kan användas för inlastning. Sammantaget får du en lokal där kundnära verksamhet kan kombineras med kontor och praktisk lagerhantering. Fri parkering finns på området och kunder kan parkera precis utanför lokalen. Nuvarande hyresgäst ska vidare till annan lokal. Tillträde enligt överenskommelse.

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

Ytor

  • Total yta:

    535 m2

Bekvämligheter

Lastport
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Sopsortering

Ekonomi

Tillträde:

2029-04-01.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen har sin huvudsakliga butiksyta i markplan. Här finns även fyra kontor, ett konferensrum och pentry med pausyta. Lagret har port på baksidan och lokalen har dubbeldörrar på framsidan för eventuell inlastning. En trappa upp finns ett mindre förvaringsutrymme. I fastighetens benämning är plan 1 källarplanet, medan butiken alltså ligger i markplan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Radiatorvägen 1

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum