Drottninggatan 12 , Ågatan 9

City, ÖREBRO
Planskiss

Yta

212 m²

Hyra

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor med öppna ytor och enskilda glasade rum

Nu finns möjlighet att hyra en ledig kontorslokal om 212 kvadratmeter i Örebro. Kontoret har en tydlig kombination av öppna arbetsytor och avskilda rum, vilket ger ditt företag goda förutsättningar att skapa en arbetsdag med både samarbete och koncentration. De stora öppna ytorna kan möbleras för gemensamt arbete, medan de glasade rummen passar som enskilda kontor eller för möten, enskilda samtal eller arbetsuppgifter som kräver mer avskildhet. När man kliver in i lokalen möts medarbetare och besökare av en sammanhållen miljö med vita väggar, mörka detaljer och träpanel som ger lokalen en varm karaktär. Fönster längs den öppna kontorsytan släpper in dagsljus. I anslutning till arbetsplatserna finns ett välutrustat pentry med generösa skåpsytor, kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugnar och plats för paus och måltider. Här kan man även sätta upp en vägg för att få pausutrymmet lite mer avskilt från arbetsplatserna. I lokalen finns två toaletter varav en är en RWC nära entrén. Materialvalen håller ihop kontoret, med grå textilmatta i arbetsytorna och träliknande golv vid entré och pentry. Cykelrum är tillgängligt för hyresgäster och garage finns att hyra i fastigheten vid intresse. Från Drottninggatan 12 har du nära till både Örebro Resecentrum och Södra station. Stadsbussarna stannar precis utanför fastigheten, vilket ger ditt företag ett lättillgängligt kontor för både medarbetare och besökare. Söker du kontor att hyra i Örebro får du här en representativ grund som ditt företag kan möblera och göra till sin egen. Välkommen att boka en visning och uppleva hur lokalen kan fungera för er verksamhet!

Övrig information

Övrigt:

På fastigheten finns två ihopbyggda hus. Det äldre i jugenstil från början av 1900-talet, ritat av arktiteken Gustaf Wickman. Det nyare huset är byggt på 70-talet. I fastigheten finns bank, kontor och restaurang.

Ytor

  • Total yta:

    212 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Restaurang
Garage
Sopsortering

Ekonomi

Tillträde:

2026-11-01.

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Kontoret ligger på andra våningen och omfattar 212 kvadratmeter. Planlösningen kombinerar en större öppen kontorsyta med flera avskilda rum för möten och arbete. Här finns också en yta för spontana samtal och väntande besökare, ett teamrum, mötesrum, telefonplats och ett rymligt pentry med plats för gemensamma pauser och måltider. I lokalen finns en vanlig toalett och en rymligare toalett.

Omgivning

Omgivning/natur:

Här har du citys utbud och puls direkt utanför porten. Restauranger, träningsanläggningar, butiker – ja, här finns alla möjligheter att blanda jobb och nöje och få till det där magiska vardagspusslet. Och vill du pausa i ett grönområde en stund så har du Stadsparken bara några minuter bort.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage för hyresgäster finns i fastigheten. Infart från Ågatan.

Närservice:

Fantastiskt läge vid Drottninggatan gör att all tänkbar service finns lättingänglig.

Kommunikationer

På resande fot? Från Drottninggatan 12 tar du dig snabbt till såväl Resecentrum som till Södra Station. Och stadsbussarna, ja de stannar precis utanför fastigheten.

Drottninggatan 12 , Ågatan 9

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum