Storgatan 53

Välkommen till ett kontor där karaktär, komfort och ett svårslaget läge möts. På eftertraktade Storgatan 53 väntar en kontorslokal med det lilla extra. Här, högst upp i huset med Avenyn och Heden runt hörnet, erbjuds en inspirerande arbetsmiljö med moderna bekvämligheter och genomtänkta materialval. Fastighetens vackra trapphus präglas av charmig 50-talsarkitektur, medan lokalens välvda tak, varma kulörer och fantastiska utsikt skapar en inbjudande atmosfär som skiljer sig från mängden. Lokalen omfattar ca 240 m² där planlösningen möjliggör gott om utrymme för både koncentrerat arbete, kreativa möten och spontana samtal. Ytan kombinerar ett öppet kontorslandskap med tre separata mötesrum, en inbjudande lounge och ett rymligt, modernt pentry – en naturlig samlingspunkt för såväl luncher som informella avstämningar. Därtill finns kapprum och två WC. Sammantaget skapas en arbetsplats där funktion och trivsel går hand i hand. Här erbjuds en hög och modern standard. Hösten 2024 renoverade man lokalen med nya ytskickt för väggar och golvytor med slipade trägolv i entré och pentry, nya mattor till kontor och mötesrum samt harmoniska väggkulörer vilket skapar en elegant men ombonad känsla. En av lokalens verkliga höjdpunkter är panoramautsikten. Från takterrasserna kan ni blicka ut över Göteborg i två väderstreck med både för- och eftermiddagssol, och njuta av en miljö som ger arbetsdagen en extra dimension. Kontoret hyrs ut fullt möblerat och redo för inflyttning, eller utan möbler för er som vill sätta en egen prägel på arbetsmiljön. Den befintliga möbleringen är anpassad för cirka 20 arbetsplatser i det öppna landskapet, med tre mötesrum som kompletterar kontorsytorna. Lokalen erbjuds genom ett andrahandskontrakt enligt nuvarande kontraktsperiod som löper till och med 2027-09-30. För verksamheter som önskar ta över lokalen efter andrahandskontraktet löper ut kan eget kontrakt förhandlas med fastighetsägaren. Parkeringsmöjligheter: Det finns ett garage i fastigheten med möjlighet till parkering i mån av plats. Infart från Södra Vägen. Även besöksparkering finns på Heden och längs de närliggande gatorna. Mitt i stadslivet – nära till allt Läget på Storgatan 53 är svårt att överträffa. Med Kungsportsavenyn och Heden precis intill finns restauranger, caféer, butiker, gym och dagligvaruhandel inom gångavstånd. Här arbetar ni mitt i Göteborgs puls, med stadens utbud och grönområden nära till hands. Söker ni en representativ och trivsam arbetsplats med personlighet, generösa sociala ytor och ett av Göteborgs mest attraktiva citylägen? Då är detta en lokal att uppleva på plats. Kommunikationer Utmärkta kommunikationsmöjligheter. Hållplatsen vid Heden ligger precis intill fastigheten och spårvagnshållplatsen Valand nås på ca två minuter till fots. Centralstationen ligger ungefär fem minuter bort med spårvagn eller ca tio minuters promenad. För den som cyklar finns bra cykelvägar och Styr & Ställ-stationer i området.