Gamla Björlandavägen 45

Göteborg, Göteborg

Yta

185 m²

Pris

7 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

20-tals villa med uthyrningsmöjligheter

Ett stenkast från nybyggda Kvillebäcken ligger denna rejäla 30-tals villa som genom åren utformats till en fastighet med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Villan är idag uppdelad i 11 st studentrum med gemensamma kök, badrum och tvättstuga. Det går enkelt att omvandla till separata lägenheter om så önskas. På fastigheten finns även ett isolerat garage som kan hyras ut eller byggas om till en liten studentlägenhet. Samtliga lägenheter är fullt möblerade med sängar, soffor, bord m.m. Lägenheterna har dessutom kompletta köksinventarier såsom bestick, kaffekokare, brödrost m.m. Alla inventarier i huset ingår och följer med husets nya ägare. Då samtliga lägenheter är komplett möblerade är det väldigt enkelt att hyra ut på korttid ex via AirBnB, studenter, pendlare, företag m.m. Fastigheten ägs av ett kommanditbolag och kan förmånligare köpas via eget bolag för att slippa dyra lagfartskostnader. Det centrala läget med mycket bra buss- och spårvagnslinjer gör detta till ett perfekt uthyrningshus för alla målgrupper som inte använder bil. På Wieselgrensplatsen finns matbutikerna COOP och Willys en kort promenad bort. Vill man åt naturen finns Hisingsparken i närheten med många promenad-/löparslingor. Från Wieselgrensplatsens spårvagnshållplats nås Nordstan på knappa 10 min.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 11 185
Tomtarea 624

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 128 000

Driftskostnad:

85 401 /år

Pris:

7 500 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1925

Byggnad: Byggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1925

Beskrivning: 2 & 1/2-plan med källare. Stomme av trä. Betongpannor på taket och fasaden är av eternitskivor. I huvudsak 3-glasfönster. Det är separata elmätare för vån 1 och vån 2 vilket innebär att hyresgästerna kan ha ett eget elabonnemang med Göteborgs Energi. Solcellspaneler är installerade vilket gör att elkostnaden för studentrummen i källarplan inte blir så hög . Uppvärmning, kylning och ventilation Självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten året om samt kommunalt avlopp. TV/internet Bredband via Bahnhof.

Gamla Björlandavägen 45

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Wieselgrensplatsen 23

417 17 Göteborg

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling