Pilotgatan 3

###Beskrivning Välkommen till en rymlig och låsbar garagelokal om ca 330 kvm på Pilotgatan 3 i Skarpnäck. Lokalen ligger i fastighetens garageplan och nås med bil via ramp, med egen gallerport in till ytan. Här finns en stor öppen hall med gott om plats för uppställning av fordon, kompletterad med separata förrådsutrymmen. Golvet är målat med parkeringslinjer och lokalen har god belysning. Takhöjden i garaget är ca 2,3 meter. Lokalen passar för företag som behöver uppställning av fordon, förråd eller lager i södra Stockholm. Hyresavtalet tecknas direkt med fastighetsägaren. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare. ###Område Skarpnäck är ett etablerat område i södra Stockholm där bostäder möter företags- och industriområden. Här finns goda förutsättningar för bilrelaterade verksamheter såsom verkstad, bilvård, däckservice och bilförsäljning, beroende på lokalens utformning och tillåtna användning. Närheten till större trafikleder underlättar för kunder, leveranser och transporter, samtidigt som bostadsområdena i närområdet ger ett naturligt kundunderlag. ###Fakta Hyra: ca 21 345 SEK/mån exkl. moms (ca 256 139 SEK/år, 2027 års nivå, indexreglerad). F-skatt: 5 156 SEK/år exkl. moms. El: Tillkommer enligt undermätare. Tillträde: Enligt överenskommelse. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Viktor Ingemarsson Mobil: +46 (0)76 050 24 50, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: viktor@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties