Hornsgatan 79

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

438 m²

Hyra

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus hörnlokal med dubbla balkonger!

På Hornsgatan 79, korsningen Ringvägen invid Zinkensdamm ligger denna lokal om 438 kvm. Lokalen består av hela våning 1 med potentiellt stora öppna ytor, bra yta för pentry med kopplad balkong och tydlig extern yta med trevlig mottagningsyta och social del.

Fastigheten är väl utrustad med mekanisk ventilation och kyla. Totalt 3 WC varav en större med dusch. Cykelparkering finns på fastighetens innergård med access både via Hornsgatan 79 och Krukamakargatan 40. Garage finns från Krukmakargatan 40.

Hyresvärden har möjlighet att renovera lokalen i samråd med ny hyresgäst. Visionsbilderna i annonsen är framtagna för att visa ett förslag på potential.
Sittande hyresgäst lämnar 1/2 - 2027 och estimerar ca 2-3 mån anpassning därefter beroende på omfattning.

-Nytt avtal på 3 år.
-Säkerhet 3-6 mån.
-Cykelparkering på innergård
-Tillträde från 1/2 - 2027.

Välkommen på visning! 

Ytor

  • Total yta:

    438 m2

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Serverrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalstid 3 år

Tillträde:

2027-02-01.

Hyresdeposition:

3-6 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mullvaden andra 35

Byggår:

1889

Renoveringsår:

2002

Våningsplan:

1

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Via fastighetens trapphus och hiss.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft med kyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkeringar och garage parkering i fastigheten bredvid Krukmakargatan

Närservice:

Gott om restauranger och butiker i direkt närhet på Hornsgatan och Ringvägen.

Kommunikationer

Busslinje 4 och T-bana från Zinkensdamm

Hornsgatan 79

Om Paloma

Paloma är rådgivare inom kommersiella fastigheter. Med ett av branschens mest erfarna team och en beprövad process hjälper vi bolag och organisationer att hitta rätt lokaler och fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Vår rådgivning tar sin utgångspunkt i verksamheten, fastigheten och de långsiktiga behoven, aldrig bara i antal kvadratmeter.

Paloma

Linnégatan 75

114 60 Stockholm

www.palomaadvisory.com

Fler annonser från Paloma