Engelbrektsgatan 14

###Beskrivning Vi presenterar en karaktärsfull lokal invid Humlegården på Östermalm. Lokalen är belägen på bottenplan i en vacker sekelskiftesfastighet och utgör cirka 265 kvm. Lokalens flera fönster släpper in rikligt med dagsljus och tillser goda exponeringsmöjligheter. Lokalens yta på bottenplan utgör 135 kvm och man välkomnas in till härliga öppna ytor som idag används till lounge/sällskaps yta. Dessutom finns det tre stilrena rum i varierande storlekar för mötes/konferensrum. En kortare trappa ned leder till en tacksam planlösning som utgörs av tre rum, ett pentry med tillhörande sällskapsyta och WC. Trots källarplan har lokalen flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus in i lokalen. I övrigt är lokalen väldigt stilren och i fantastiskt skick, missa inte chansen! ###Område Lokalen befinner sig på ett mycket centralt läge med lummiga Humlegården direkt utanför dörren. Med gott läge mellan Birger Jarlsgatan och Karlavägen finns närhet till många trevliga lunchrestauranger, caféer, butiker och övrig service. Stureplan nås inom kort promenad. Goda kommunikationer med bara ett stenkast till Karlavägen busstationer samt 10 minuters gångavstånd till Östermalmstorgs tunnelbanestation. ###Fakta Hyra: 106 924 SEK/MÅN exkl. moms. F-skatt: 9 500 SEK/MÅN exkl. moms. Pris: På förfrågan. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se www.rpretail.se Retail & Properties