Södermalmsallén 36

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

399 - 2 136 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor med stora möjligheter

Högt upp i huset, mitt på centrala Södermalm, hittar du den här ljusa och luftiga lokalen med stora fönster ut mot både Magnus Ladulåsgatan samt mot den bilfria parkgatan Södermalmsallén. Lokalen är flexibel och kan anpassas i storlek efter era behov.

Här har ni gott om plats för ljusa fasta- och flexibla arbetsplatser. Det finns mötesrum i olika storlekar, hybrida mindre rum samt pentry med större angränsade ytor möjliga att dubbelnyttja för till exempel större presentationer. Det är enkelt att dela upp lokalen i en extern och en intern del.

Med kontoret mitt på Södermalm har ni Medborgarplatsen och Götgatan runt hörnet, där restauranger, caféer, service och stadsliv avlöser varandra. Södra station ger smidiga pendlingsmöjligheter och Fatbursparken erbjuder en grön paus mitt i staden. I fastigheten finns dessutom restaurang, och på kort promenadavstånd ligger Ringen Centrum med restaurangkonceptet Teatern, en uppskattad mötesplats för både luncher och informella möten.

Tala gärna med vår uthyrare Catrin så berättar hon mer.

Övrig information

Övrigt:

Fatburen är en av våra mest hållbara fastigheter och här blir ni grannar till några av Sveriges största spelutvecklingsföretag och andra kreativa företag. I huset finns garage, cykelparkering, populära restauranger och gym, med Medborgarplatsens och Söders utbud utanför dörren. I den gemensamma ljusgården finns fåtöljer, bord och stolar för socialt utbyte eller informellt möte. Ljusgården går även att hyra för event och i huset finns konferensanläggning att hyra.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 399 2 136

Ytbeskrivning

Lokalen är 399-2136 kvm

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Restaurang
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fatburssjön 10

Byggår:

1933

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

5 av 10

Planlösning:

Lokalen är flexibel och kan anpassas i storlek.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Godshantering via lastfar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

På Söder har du alltid nära till grönområden för rekreation och återhämtning. Årstaviken och Tantolunden med grönområden, bad och utegym finns en kort promenad bort.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns och cykelrum

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och verkstäder. I Fastigheten finns flera restauranger som till exempel La Perla.

Kommunikationer

Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger cirka 100 meter från huset. Järnvägsstation Södra station med anknytande buss nr 66 finns med några minuters promenad från huset. Nya Citybanan ger nu fördubblad turtäthet vilket gör att Älvsjö, Centralen och Odenplan nås på några minuter.

Södermalmsallén 36

Om AMF Fastigheter AB

AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag med kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. Vi är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna.

AMF Fastigheter AB

Jakobsbergsgatan 13

111 44 STOCKHOLM

www.amffastigheter.se

Fler annonser från AMF Fastigheter AB