Västgötagatan 2

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

934 m²

Pris

Tillträde

Omgående eller enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Välplanerat kontor med två terrasser på Södermalm

I Fatburen, med ett attraktivt läge mellan Medborgarplatsen och Södra Station, finns denna ljusa och flexibla kontorslokal om 934 kvm på plan 6. De stora fönsterpartierna som löper längs stora delar av lokalen skapar ett generöst ljusinsläpp och bjuder på fina vyer över närområdet. Lokalen har två entréer, vilket bidrar till smidiga flöden.

Lokalen rymmer cirka 75 arbetsplatser fördelade över två generösa öppna kontorslandskap. Här finns gott om plats för samarbete samtidigt som planlösningen erbjuder flera miljöer för avskilt och koncentrerat arbete. I hjärtat av lokalen finns ett pentry med tillhörande lounge samt touchdown-platser för spontana möten, snabba avstämningar och socialt umgänge. Utöver detta finns 12 mötes- och telefonrum i varierande storlekar, flera med fin utsikt, samt fyra fokusrum för arbete som kräver extra koncentration. Lokalen kompletteras av ett vilorum som ger möjlighet till återhämtning under arbetsdagen.

De två terrasserna blir ett naturligt komplement till arbetsdagen och erbjuder uppskattade ytor för pauser, informella möten och sociala sammankomster med utsikt över omgivningen.

Läget mellan Medborgarplatsen och Södra Station ger tillgång till pendeltåg, tunnelbana, bussar och cykelstråk inom bekvämt gångavstånd. Runt hörnet finns Götgatans rika utbud av restauranger, caféer och service, medan Fatbursparken erbjuder grönska och avkoppling. I närliggande Ringen Centrum ligger även Teatern, ett uppskattat restaurangkoncept med ett brett matutbud.

Med sin flexibla planlösning och genomtänkta kombination av öppna ytor, mötesrum och fokusmiljöer passar lokalen verksamheter som behöver kunna växla mellan samarbete i större grupper och fokuserat arbete i mindre sammanhang.

Övrig information

Övrigt:

Energi, byggvaror och installationer i fastigheter har stor påverkan på miljön och AMF Fastigheter tar ett självklart ansvar genom att arbeta för effektivare energianvändning, kloka materialval, förbättrad inomhusmiljö och avfallshantering. Hållbar lokalanpassning – Vi kan hjälpa er göra ett lågt klimatavtryck i anpassningen av er lokal. Genom vår klimatkalkyl får ni svart på vitt vad olika materialval ger för avtryck och vi vägleder er gärna genom den resan. Alla våra hyresgäster får även tillgång till vår klimatportal som stöttar våra hyresgästers hållbarhetsarbete.

Ytor

  • Total yta:

    934 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är 934 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående eller enligt ök.

Prisinformation:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fatburssjön 10

Byggår:

1933

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

6 av 11

Planlösning:

Flexibel planlösning med öppna arbetsytor, mötesrum, fokusrum och två terrasser.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Godshantering via lastfar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

På Söder har du alltid nära till grönområden för rekreation och återhämtning. Årstaviken och Tantolunden med grönområden, bad och utegym finns en kort promenad bort.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns och cykelrum

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. Här hittar du även många konstgallerier, ateljéer och verkstäder. I Fastigheten finns flera restauranger som till exempel La Perla.

Kommunikationer

Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger cirka 100 meter från huset. Järnvägsstation Södra station med anknytande buss nr 66 finns med några minuters promenad från huset. Nya Citybanan ger nu fördubblad turtäthet vilket gör att Älvsjö, Centralen och Odenplan nås på några minuter.

Västgötagatan 2

Om AMF Fastigheter AB

AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag med kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. Vi är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna.

AMF Fastigheter AB

Jakobsbergsgatan 13

111 44 STOCKHOLM

www.amffastigheter.se

Fler annonser från AMF Fastigheter AB