Nygatan 120

Norrköping
Nygatan 120, Norrköping

Yta

94 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Butik

Attraktiv butikslokal om 94 kvm i centrala Norrköping

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en attraktiv butikslokal om cirka 94 kvm med ett centralt läge i Norrköping. Här får du en väl tilltagen och lättdisponerad yta med goda förutsättningar för att skapa en inbjudande butiksmiljö för både kunder och personal. Lokalens storlek passar utmärkt för dig som söker en effektiv butiksyta där varje kvadratmeter kan nyttjas på bästa sätt. Planlösningen ger möjlighet att kombinera försäljningsyta med exempelvis kundmottagning, showroom, arbetsytor eller förvaring beroende på verksamhetens behov. Det centrala läget innebär närhet till Norrköpings breda utbud av handel, restauranger, caféer och annan service. Goda kommunikationer gör det samtidigt enkelt för både kunder och medarbetare att ta sig till och från lokalen. Lokalen passar såväl en etablerad verksamhet som ett nytt koncept som söker en central och lättillgänglig adress med möjlighet att skapa en egen identitet. Kort om lokalen Cirka 94 kvm Centralt läge i Norrköping Effektiva och flexibla ytor Passar butik, showroom eller annan kundorienterad verksamhet Närhet till handel, restauranger och service Goda kommunikationer En flexibel butikslokal för dig som vill etablera verksamheten i ett centralt och tillgängligt läge i Norrköping.

Ytor

  • Total yta:

    94 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3-årskontrakt med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Utförande

Byggår:

1963

Planlösning:

Lokalen består av butikslokal, lagerdel, pentry och toalett.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett etablerat område i Norrköping med närhet till både verksamheter, bostäder och stadens centrala utbud. Området präglas av en kombination av modern utveckling och Norrköpings historiska industrimiljöer. Stadens starka näringsliv, universitet och välutbyggda infrastruktur gör området attraktivt för många typer av företag och verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten samt i närområdet för både medarbetare och besökare. Det finns även möjlighet till cykelparkering och god tillgång till kollektivtrafik vilket ger flexibla och smidiga transportalternativ till och från fastigheten.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Centrala Norrköping erbjuder dessutom ett stort utbud av handel, hotell, banker och offentlig service. Närheten till service och handel bidrar till en smidig och attraktiv arbetsmiljö för verksamheter i fastigheten.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till buss- och spårvagnsförbindelser som ger smidiga resor inom Norrköping. Norrköpings resecentrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder regionala och nationella tågförbindelser. För bilpendlare finns enkel anslutning till E4 och större trafikleder vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.

Nygatan 120

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden