Hantverkaregatan 20

Norrköping

Yta

350 - 1 018 m²

Hyra

2 200 /m²/år

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokaler om 350–1 018 kvm med egen terrass. Belägen på våning 1 anpassningsbar efter önskemål.

Nu finns möjlighet att hyra flexibla kontorsytor om cirka 350–1 018 kvm i fastigheten Tulpanen 16 i Norrköping. Här erbjuds en attraktiv lösning för både medelstora och större företag som söker möjlighet att anpassa lokalens storlek och utformning efter verksamhetens behov. De generösa ytorna ger stor flexibilitet och kan disponeras med exempelvis öppna kontorslandskap, enskilda kontorsrum, mötes- och konferensrum samt gemensamma personal- och pausytor. Möjligheten att hyra från cirka 350 kvm upp till hela 1 018 kvm gör lokalen särskilt intressant för företag som vill kunna samla en större organisation eller skapa utrymme för framtida tillväxt. Lokalerna kan utformas för att skapa en modern och effektiv arbetsmiljö där det finns plats för såväl koncentrerat arbete som möten, samarbete och sociala aktiviteter. De stora sammanhängande ytorna ger samtidigt goda möjligheter att skapa en tydlig och representativ företagsidentitet. Fakta Fastighet: Tulpanen 16 Ort: Norrköping Yta: cirka 350–1 018 kvm Typ: Kontorslokal Möjlighet att anpassa lokalstorleken efter behov Flexibla och generösa kontorsytor Möjlighet till både öppna arbetsplatser och separata kontorsrum Gott om utrymme för mötes- och konferensrum Passar medelstora och större verksamheter Goda möjligheter för företag med framtida expansionsbehov En flexibel kontorslösning för verksamheter som söker stora och anpassningsbara ytor i Norrköping, med möjlighet att välja en lokalstorlek som passar både dagens organisation och framtida behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 350 1 018

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3-årskontrakt med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

Utförande

Byggår:

1959

Våningsplan:

1

Planlösning:

Stort kontor med flexibel planlösning, både öppna ytor samt kontorsrum.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett väletablerat område i Norrköping med närhet till stadskärnan och Motala ström. Området kombinerar stadsliv med god tillgänglighet och präglas av modern utveckling tillsammans med stadens historiska industrimiljöer. Här finns goda möjligheter till rekreation, promenadstråk och service samtidigt som området erbjuder ett strategiskt läge för verksamheter med behov av god infrastruktur.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till fastigheten samt genom närliggande parkeringsmöjligheter i området. Det finns även god tillgång till cykelparkering och möjlighet att resa kollektivt till fastigheten, vilket skapar flexibla transportalternativ för både medarbetare och besökare.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Centrala Norrköping erbjuder dessutom ett stort utbud av butiker, hotell och övriga tjänster vilket gör området attraktivt för både företag och besökare. Närheten till service skapar goda förutsättningar för en smidig och effektiv arbetsdag.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till både buss- och spårvagnsförbindelser som enkelt tar dig vidare genom Norrköping. Norrköpings resecentrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder regionala och nationella tågförbindelser. För bilpendlare finns smidig anslutning till E4 samt större genomfartsleder vilket gör fastigheten lättillgänglig även för besökare och kunder från andra orter.

Hantverkaregatan 20

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden