Betongvägen 7

Länna, Skogås

Yta

100 - 220 m²

Pris

2 995 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Hörnlokal med lager och nyrenoverat kontor

Den perfekta BR-lokalen för företaget som är i behov av industriytor och påkostade kontor- och umgängesytor! I den populära föreningen Brf Sågklingan 7 kan vi nu erbjuda en lagerlokal med rejält entresolplan samt ett snyggt designat kontor med konferensrum, flera kontorsplatser, ett personalrum och två separata kök. Lokalen välkomnar in i ett entréplan med stora golvytor om ca 100 kvm där både maskiner och pallställage får plats, här finns även två förråd längst in i hallen. Portarna till lokalen har måtten 4x4,5 meter vilket tillåter att större fordon kan köra in. Betonggolvet på entréplanet värms upp av vattenburen golvvärme och här finns en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. Generös takhöjd om 5,4 meter (lägre under entresol). Vidare upp för trappan har nuvarande ägare byggt ett entresolplan där ett konferensrum, ett kök och en wc finns. På det övre planet ligger kontorsytorna. Här finns i nuläget 6 st separata kontor/konferensrum i mycket modern standard. Det stora sällskapsrummet är idag inrett med loungemöbler och matbord men kan lätt skärmas av om ytterligare kontorsplatser/konferensrum behövs. Längs med ena väggen finns ett kök med spishäll, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Intill kök finns ett badrum. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 120
Lager & logistik 100 100

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

2 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Omgivning

Omgivning/natur:

Länna industriområde (även kallat Länna Industricenter) ligger i villa- och arbetsplatsområdet Länna i Huddinge kommun. Området är beläget väster om Nynäsvägen, av- och påfart Länna trafikplats. Området började anläggas i början av 1970-talet och har kontinuerligt utökats. Den för närvarande (2026) utbyggda delen omfattar 88 hektar vilket gör den till kommunens största industriområde. I väster gränser området till Lännaskogens naturreservat. Ytterligare utökning pågår.

Kommunikationer

Bara ett par minuters bilfärd från väg 73 Nynäsvägen. Från fastigheten är det cirka 5 minuters promenad till närmsta busshållplats som tar dig till pendeltåget i Skogås eller Vega.

Betongvägen 7

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

TRÅNGSUNDSTORGET 9

142 60 Trångsund

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling