Fräsarvägen 7

Länna Industriområde, Skogås
Planskiss

Yta

189 m²

Hyra

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Unik etagelokal med studiokänsla, magisk takhöjd och takterrass med optimalt logistiskt läge i mitt i Länna industriområde!

Söker du en lokal utöver det vanliga för ditt företag? På Fräsarvägen 7 kliver du in i en ljus och representativ etagelokal om 189 kvm med fantastisk karaktär. Med sin imponerande takhöjd upp till nock, generösa fönsterpartier och flexibla planlösning är detta det perfekta valet för företaget som söker ett unikt kontor, ett inspirerande showroom eller en kombinationslokal med smart lagerkapacitet.

Höjdpunkter som gör skillnad:

  • Magisk rymd & ljusinsläpp: Den öppna planlösningen på det nedre planet i kombination med den generösa takhöjden ända upp till taknock skapar en fantastisk känsla av ljus och rymd.
  • Takterrass: Där du kan njuta av en kopp kaffer eller äta din lunch i solsken.
  • Smart etagelösning (Entresol): En trappa upp finner du ett välplanerat entresolplan som rymmer pentry, wc och dusch – perfekt avskilt men ändå en del av lokalens härliga atmosfär.
  • Smidig logistik (EU-pall): Trots att lokalen ligger på våning 2 erbjuder den smidiga in- och utlastningsmöjlighet er via den rymliga hissen vilken klarar en fullstor EU-pall. Det är alltså möjligt att nyttja en del av lokalen för mindre lagerverksamhet.
  • Nyrenoverat: Lokalen kommer att renoveras och hyras ut i en modern och fräsch standard.

    Välkommen att kontakta lokalförmedlaren för mer information eller för att boka en visning av denna unika lokal!

Övrig information

Övrigt:

Observera: Vissa av bilderna i denna annons är retuscherade med AI för att ge en tydligare representation av ytorna genom optimerat ljus och digital städning.

Ytor

  • Total yta:

    189 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Utförande

Våningsplan:

2

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i ett mycket attraktivt och logistiskt svårslaget läge mitt i Länna handels- och industriområde.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns direkt på fastigheten.

Närservice:

I närområdet finns ett stort utbud av lunchrestauranger, servicebutiker och livsmedelsaffärer.

Kommunikationer

Buss 831 trafikerar området och tar dig snabbt till Skogås centrum för vidare resa med pendeltåg. För bilburna: Extremt lättillgängligt med omedelbar närhet till Nynäsvägen (väg 73).

Fräsarvägen 7

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB