Sundby Park - Nordfeldts Väg 9

Tosterön, Strängnäs
Planskiss

Yta

2 055 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Anrik fastighet i vacker parkmiljö

Nu finns en unik möjlighet att etablera er verksamhet i en vacker och historisk fastighet med stor potential. Fastigheten är belägen i ett lugnt och lummigt parkområde, vilket ger en avskild och representativ känsla samtidigt som man har närheten till Strängnäs.

Fastighetens utformning och miljö skapar en representativ och trivsam atmosfär som lämpar sig för en mängd olika verksamheter. Lokalerna har stor potential att anpassas och utvecklas utifrån framtida hyresgästs behov och verksamhetens förutsättningar. Idag används fastigheten som kontor men med rätt anpassning lämpar sig lokalerna även för verksamheter inom exempelvis vård och omsorg eller utbildning och kursverksamhet.

Planlösning

Fastigheten välkomnar besökare via en separat glasentré i mitten av byggnaden som mynnar ut i en ljus och luftig reception med hiss- och trapphall. Lokalerna är uppdelad i två plan med kontorsutrymmen och ett tredje våningsplan med konferens- och samtalsrum av varierande storlek samt en dusch- och bastuavdelning. 

Bakom stilrena glasdörrar på vardera sida om trapphallen öppnas det upp för generösa kontorsytor med genomgående ljusa och rymliga rum med 2,6-3 meter i takhöjd. Utrymmena är uppdelade i både större och mindre arbetsrum med möjlighet till stor variation och flexibla planlösningar. På varje våningsplan finns det tillgång till flera WC, kök/pentry samt diverse gemensamhetsutrymmen. Här erbjuds lokaler med tidstypisk karaktär med en genuin atmosfär, med stora fönster och ett fint naturligt ljusinsläpp.

I fastigheten ingår även ett källarplan på cirka 230 kvm med fastighetens teknikcentraler samt utrymmen för lagerhållning och förvaring. 

Ort - Område

Sundby Park erbjuder ett attraktivt och strategiskt läge i Strängnäs, med en kombination av närhet till natur, Mälaren och stadens service. Området präglas av en trivsam miljö och god tillgänglighet, vilket skapar goda förutsättningar för både etablerade verksamheter och framtida utveckling. Här möts ett lugnt och representativt läge med närheten till Strängnäs centrum och goda kommunikationer mot Stockholm och Mälardalen.

Kommunikationer

Med smidig anslutning till E20 nås Stockholm och Eskilstuna enkelt med bil. Strängnäs resecentrum är endast 5-10 minuter bort och erbjuder goda tåg- och bussförbindelser till hela Mälardalen, vilket ger bra förutsättningar för såväl arbetspendling som kund- och personalresor. Området har dessutom god tillgänglighet med buss, cykel och bil, vilket gör det lätt att ta sig till och från Sundby Park.

Ytor

  • Total yta:

    2055 m2

Utförande

Byggår:

1929

Renoveringsår:

1990

Våningsplan:

3

Antal rum:

60

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Sundby Park - Nordfeldts Väg 9

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv