Malmbyvägen

Malmby industriområde, Strängnäs

Yta

Pris

4 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industritomt
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Fem plana industritomter i storlekar om ca 3 700–4 400 kvm, belägna i attraktivt läge vid E20

Strategiskt beläget i Malmby industriområde med utmärkta kommunikationer och effektiva transportmöjligheter inom Mälardalen. Området präglas av stark tillväxt och etablerad företagsnärvaro, vilket gör det väl lämpat för lager, industri, handel och liknande verksamheter.
Tomterna erbjuds både enskilt och i kombination.

De plana tomterna omfattas av en detaljplan som medger verksamheter såsom industri, lager, bilservice samt handel med skrymmande varor och lågprisvaror.

Prisförslag:
Gnejsen 1:   4 500 000 kr   (3753 m2)
Gnejsen 7:   5 600 000 kr   (4003 m2)
Gnejsen 8:   5 600 000 kr   (4044 m2)
Gnejsen 9:   4 800 000 kr   (4060 m2)
Gnejsen 10: 5 200 000 kr   (4385 m2)

Detaljplanen medger 0,5 som högsta exploateringsgrad i bruttoarea per fastighetsarea
Högsta byggnadshöjd 30m totalhöjd
För ytterligare info om planbestämmelser, se detaljplan DEL AV GORSINGE 1:1 SAMT 1:20 M FL gorsingeskogen (2006-05-29)  ( finns för nedladdning på Bjurfors Näringslivs webplats)

Malmby industriområde är ett strategiskt placerat verksamhetsområde med mycket goda kommunikationer.
Området har nära anslutning till E20, vilket ger effektiva transportflöden till såväl Stockholm som Eskilstuna, Västerås och övriga Mälardalsregionen. Detta gör läget särskilt attraktivt för verksamheter med höga krav på logistik och distribution.
Området präglas av små och medelstora industriföretag, entreprenadbolag och lagerverksamheter.
Strängnäs kommun driver dessutom en utveckling mot att samla teknik- och industriföretag i området, med fokus på innovation och hållbar teknik. [strangnas.se]

Sammanfattningsvis erbjuds här sällsynta möjligheter att etablera verksamhet i ett växande industriområde med stark tillväxt, utmärkt infrastruktur och närhet till viktiga marknader.

Ort - Område

Strängnäs är en växande kommun i en av Sveriges starkaste tillväxtregioner, Mälardalen, vilket gör orten särskilt intressant ur ett investeringsperspektiv. Kombinationen av närhet till större marknader, god infrastruktur och aktiv näringslivsutveckling skapar stabila förutsättningar för långsiktiga investeringar.

 

Kommunikationer

Området har goda kommunikationer med smidiga vägförbindelser samt tillgång till både buss och regionaltåg. Strängnäs resecentrum och Läggesta station erbjuder täta förbindelser inom Mälardalen, med cirka 45 minuter till Stockholm.
 

Tidplan

Visning av fastigheterna sker efter överenskommelse.
Bud, LOI, DD, kontrakt samt tillträde enligt överenskommelse.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS GNEJSEN GA:1
Fastigheterna inom kvarteret deltar i gemensamhetsanläggningen.
Anläggningen avser väg och ska tillgodose fastigheternas behov av tillfart.
Andelstalet i gemensamhetsanläggningen uppgår till 16,5 procent per deltagande fastighet.
Kostnader för drift och underhåll av anläggningen ska fördelas mellan deltagande fastigheter i förhållande till respektive andelstal.

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Gorsinge 1:1 samt 1:20 mfl gorsingeskogen (2006-05-29)

Gemensamhets-anläggningar:

Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS GNEJSEN GA:1

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Pris:

4 500 000

Prisinformation:

Pris varierar beroende på vilken tomt

Malmbyvägen

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv