Ackumulatorvägen 8

###Beskrivning Välkommen till en extraordinär lokal där minimalistisk arkitektur, exklusiva material och kreativ atmosfär möts. Lokalen präglas av generösa ytor, högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inspirerande känsla. Den sobra materialpaletten med råa metallytor, betong, mjuka textilier och omsorgsfullt utvalda detaljer ger lokalen ett sofistikerat och samtida uttryck. Den arkitektoniskt utformade trappan i metall blir ett naturligt blickfång och binder samman lokalens olika nivåer. De stora öppna ytorna ger stor flexibilitet och kan anpassas efter verksamhetens behov från kreativ studio, designkontor och showroom till exklusiv arbetsplats eller kombinerad kontors- och mötesyta. Köksdelen är genomtänkt och stilren, med en komplett kaffestation och generösa arbetsytor. Här finns en självklar plats för både spontana möten, kreativa samtal och sociala stunder. De mjuka draperierna tillför en varm kontrast till lokalens mer industriella arkitektur och skapar möjlighet att förändra rummets karaktär efter behov. Garagefastigheten liggen på hörnan Ackumulatorvägen /Periskopvägen. Studion ligger på Periskopvägen 2C. ###Område Lokalen på Ackumulatorvägen 8 är belägen i attraktiva Dalénum på Lidingö, ett väletablerat område där modern stadsbebyggelse möter den historiska AGA-miljön. Här finns en trevlig kombination av kontor, verksamheter, bostäder och service, med närhet till vattnet och fina promenadstråk. Kommunikationerna är mycket goda. AGA station på Lidingöbanan ligger i området och ger smidig anslutning till Ropsten och vidare mot Stockholm. Området trafikeras även av buss och det finns möjlighet att resa med pendelbåt från Larsbergs brygga. Med bil nås Södra Kungsvägen och vidare Stockholm smidigt. I närområdet finns bland annat ICA Kvantum, Willys, restauranger, caféer, apotek och annan service. För den som tränar finns både SATS och Nordic Wellness i närheten. Lidingö centrum med ett bredare utbud av butiker och service ligger endast några kilometer bort. ###Fakta Hyra: 35 328 SEK/mån. exkl moms Hyran beräknas på nedre plan som är 190 kvm Övervåningen om 64 kvm är enligt nuvarande hyresavtal hyresfri Pris: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning. Överlåtelsen kräver fastighetsägarens godkännande. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne: Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties