Trädgårdsgatan 20

Norrköping

Yta

140 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Butikslokal om 140 kvm i fastigheten Svärdet 2, Norrköping

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv butikslokal om 140 kvm i fastigheten Svärdet 2 i Norrköping. Lokalen erbjuder en väl tilltagen och flexibel yta som passar för butik, showroom, salong, studio eller annan kundorienterad verksamhet. Med sina 140 kvm finns goda möjligheter att skapa en inbjudande butiksmiljö med plats för både försäljningsyta, kundmottagning och kompletterande funktioner såsom lager, personalutrymme eller kontorsdel. Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov och koncept. Läget i Norrköping ger närhet till stadens utbud av handel, restauranger och service. Lokalen passar verksamheter som värdesätter en lättillgänglig och representativ miljö för både kunder och medarbetare. Fakta - Fastighet: Svärdet 2 - Ort: Norrköping - Yta: 140 kvm - Typ: Butikslokal - Flexibla och lättanpassade ytor - Möjlighet till försäljningsyta, showroom och kundmottagning - Utrymme för kompletterande lager- och personalytor - Passar butik, salong, studio eller serviceverksamhet - Närhet till handel, restauranger och service En mångsidig butikslokal med goda möjligheter att skapa en funktionell och välkomnande miljö anpassad efter verksamhetens profil och behov.

Ytor

  • Total yta:

    140 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Konferens
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3 årskontrakt med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2027-01-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Utförande

Byggår:

1929

Planlösning:

Lokalen är fördelad på 3 rum samt personalutrymmen med dusch toalett samt kontor, OBS stort renoveringsbehov krävs.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett etablerat område i Norrköping med närhet till både verksamheter, bostäder och stadens centrala utbud. Området präglas av en kombination av modern stadsutveckling och Norrköpings unika industrihistoriska miljöer. Stadens starka näringsliv, universitet och kontinuerliga utveckling gör området attraktivt för företag inom många olika branscher.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utanför samt parkeringsgarage vid Nya Torget ca 50 m från lokalen.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Norrköpings centrum erbjuder dessutom ett omfattande utbud av handel, hotell, banker och offentlig service. Närheten till service och handel skapar en bekväm och effektiv vardag för både medarbetare, kunder och besökare.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till buss- och spårvagnsförbindelser som ger smidiga resor inom Norrköping. Norrköpings resecentrum erbjuder regionala och nationella tågförbindelser med goda pendlingsmöjligheter till bland annat Stockholm, Linköping och övriga delar av landet. För bilburna finns enkel anslutning till E4 och andra större trafikleder vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.

Trädgårdsgatan 20

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden