Hanstavägen 55

Kista, Kista
Planskiss

Yta

99 - 216 m²

Hyra

Se hemsida: 99,5 kvm - https://strafast.se/till-salu/hanstavagen-55-gz7-jof/ 117 kvm - https://strafast.se/till-salu/hanstavagen-55-g67-5ba/

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Två representativa lokaler intill varandra i Kista Galleria med närmaste ingång genom Jan Stenbecks Torg.

Ljus och flexibel lokal med utsikt över Jan Stenbecks TorgAttraktiv lokal om ca 117 kvm i Kista Galleria med stora fönster och utsikt mot Jan Stenbecks Torg. Passar kontor, vård och serviceverksamheter. Indelad planlösning idag och goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Välkommen till en ljus och flexibel lokal om cirka 117 kvm med attraktivt läge i Kista Galleria. Här erbjuds en representativ verksamhetsyta med stora fönsterpartier och fin utsikt över Jan Stenbecks Torg, vilket skapar en öppen och inspirerande miljö för både medarbetare och besökare.

Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter, såsom kontor, konsultverksamhet, vård, behandling eller andra kundmottagande verksamheter. Den effektiva planlösningen ger goda förutsättningar att utforma ytan utifrån verksamhetens specifika behov, med möjlighet att skapa såväl öppna arbetsytor som mötesrum, behandlingsrum eller privata kontor.

Flexibel lokal i Kista Galleria – perfekt för kontor, vård och behandlingarLjus och praktisk lokal om 1 tr upp i Kista Galleria med flexibel planlösning om ca 99,5 kvm. Passar kontor, vård eller behandling. Två separata rum, öppen arbetsyta, pentry och WC. 

Välkommen till en flexibel och välplanerad lokal med attraktivt läge mitt i Kista Galleria. Lokalen ligger en trappa upp med smidig entré via gallerian och närhet till huvudentrén vid Jan Stenbecks Torg, vilket ger ett lättillgängligt läge för både kunder och medarbetare.

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med två separata kontors- eller mötesrum, en öppen och ljus arbetsyta samt pentry längst in i lokalen. Egen WC finns i lokalen och dessutom tillgång till gemensam HWC i direkt anslutning till lokalen. Utanför finns även möjlighet att skapa en välkomnande väntrumsdel för verksamheter inom vård, behandling eller konsultverksamhet.

De höga fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö med utsikt över Gallerians tak och innergård. Slitstark mörk linoleummatta och ljusa väggar ger en professionell och lättmöblerad grund för olika typer av verksamheter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 99 216

Ytbeskrivning

Två lokaler intill varandra. En om ca 99,5 kvm och den andra om ca 117 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Se hemsida: 99,5 kvm - https://strafast.se/till-salu/hanstavagen-55-gz7-jof/ 117 kvm - https://strafast.se/till-salu/hanstavagen-55-g67-5ba/

Utförande

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

5

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Generöst ljusinsläpp och det centrala läget i gallerian bidrar till en trivsam arbetsmiljö med närhet till all tänkbar service. Restauranger, caféer, handel, gym och kommunikationer finns direkt utanför dörren, vilket gör vardagen enkel för både personal och kunder.

Företag i närheten:

Lokalen är belägen i hjärtat av Kista Galleria, en av Stockholms mest välbesökta handels- och mötesplatser. Kista är ett etablerat företagsområde med en unik kombination av handel, service, utbildning och näringsliv, där internationella företag, innovativa teknikbolag och offentliga verksamheter verkar sida vid sida.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering i Kista Gallerias garage 2 timmar. Läs mer om parkering i Kista Galleria på Parkmans hemsida nedan. Där finns det även möjlighet att teckna p-platsavtal för företaget. https://parkman.nu/parking/kista-galleria/

Närservice:

I direkt anslutning till fastigheten finns ett stort utbud av restauranger, caféer, gym, hotell, vårdservice och butiker, vilket skapar en bekväm och attraktiv arbetsmiljö för både medarbetare och besökare. Kista Galleria fungerar som en naturlig mötesplats och erbjuder all tänkbar service under samma tak.

Vägbeskrivning:

Ingång kan ske genom Kista Galleria, närmast är Jan Stenbecks Torg 11.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda. Kista tunnelbanestation ligger endast några minuters promenad bort och erbjuder snabba förbindelser till centrala Stockholm. Området trafikeras även av ett flertal busslinjer och har nära anslutning till E4 och E18, vilket ger smidiga resvägar för både personal och kunder. Under de senaste åren har Kista dessutom utvecklats till en ännu starkare knutpunkt för företagande, innovation och tillväxt.

Hanstavägen 55

Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

Vi hjälper er att hitta rätt – oavsett om ni vill hyra ut eller sälja er kommersiella fastighet. Med starkt personligt engagemang och gedigen erfarenhet inom fastighetsförmedling ser vi till att varje affär blir framgångsrik, skräddarsydd och värdeskapande för alla parter. Vi förmedlar kommersiella lokaler och fastigheter med fokus på långsiktiga relationer och rätt matchning – från bostadsbestånd, kontor, lager och verkstad till vård- samt logistikfastigheter.

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

SJÖLFLYGVÄGEN 35

183 62 Täby

www.strafast.se

Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB