Sågverksgatan 28

Lamberget, Karlstad
Planskiss

Yta

2 081 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Verkstad, produktion och kontor i ett – 2 081 kvm på Lamberget, Karlstad

Nu finns en ovanligt flexibel lokal på 2 081 kvm att hyra på Lamberget, ett av Karlstads mest etablerade lägen för verkstad, lätt industri och logistik. Här möts effektiva produktionsytor och representativa kontorsmiljöer under samma tak – en lösning för verksamheter som vill ha nära till både verkstadsgolvet och skrivbordet.

Lokalen är disponerad i två plan och erbjuder ett brett spektrum av ytor för t.ex. montering, lättare tillverkning och lager. På markplan finns en rymlig hall med generös takhöjd som idag inrymmer verkstad samt ytterligare lager- och förrådsytor – väl lämpat för verksamheter med behov av öppna, flexibla produktionsytor och korta transportvägar internt.

På övre plan, med öppning ner mot markplanet, fortsätter lokalens industriella karaktär med ytterligare lager- och emballageytor.

En stor del av markplanet upptas av en komplett och välplanerad kontorsdel. Här finns ett tiotal enskilda kontorsrum, konferensrum, reception och en utställningsyta – perfekt för verksamheter som vill visa upp sina produkter eller ta emot kunder på plats. Personalytorna är väl tilltagna med matsal, vilrum, omklädningsrum med WC samt gott om arkiv- och förrådsutrymme, vilket gör lokalen redo att fungera som ett fullvärdigt huvudkontor med verkstaden bara någon meter bort.

Den genomtänkta planlösningen gör att kontor, reception och produktion kan fungera som en sammanhållen enhet – eller enkelt delas upp efter verksamhetens behov.

Ytor

  • Total yta:

    2081 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klubban 7

Planlösning:

Varierad planlösning. Se bildspel eller ladda ner PDF.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

E18, Hammaröleden samt Välsviksleden

Omgivning

Omgivning/natur:

Lamberget är sedan länge ett av Karlstads mest attraktiva områden för verkstad, lätt industri och lager, med goda förbindelser för både person- och godstransporter. Kombinationen av produktionsyta, lager och representativt kontor under samma tak gör den här lokalen till ett naturligt hem för verksamheter inom verkstad, lätt tillverkning och hantverk som vill samla hela sin organisation på en och samma adress. Kontakta oss för visning och mer information om lokalen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns för både för personal och besökande

Kommunikationer

Här är kommunikationerna goda med närhet till E18, Hammaröleden samt Välsviksleden. Med bil nås centrum på cirka 10 minuter, likaså med buss med avgångar var 30:e minut.

Sågverksgatan 28

Om Ankarhagen Fastigheter AB

Ankarhagens fastigheter är belägna i Mellansverige, från Stockholm i öst till Karlstad i väst.

Ankarhagen Fastigheter AB

Tegnergatan 3

111 40 Stockholm

www.ankarhagen.se

Fler annonser från Ankarhagen Fastigheter AB