Stormgatan 20

Örsholmen, Karlstad
Planskiss

Yta

2 300 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibla och rymliga lokaler på Örsholmen – 2 300 kvm för lager, verkstad och kontor

Nu finns möjligheten att hyra attraktiva och anpassningsbara lokaler på Stormgatan 20, perfekt för företag som söker en kombination av lager-, verkstads- och kontorsytor.

Total yta: ca 2 300 kvm

  • Lager/verkstad: 1 500 kvm
  • Kontor och personalutrymmen: 800 kvm

Detaljerad beskrivning:

Markplan – ca 1 840 kvm:

  • Lager/verkstad: ca 1 500 kvm utrustat med travers, tvättränna och oljeavskiljare.
  • Logistikvänlig design: Flera markportar på båda sidor av byggnaden möjliggör enkel genomkörning för tunga och längre fordon.
  • Flexibla ytor: Resterande ca 300 kvm i markplan kan användas som personalutrymmen, mindre lager eller anpassas efter specifika behov.

Plan 2 – ca 480 kvm:

  • Kontorslokaler med konferensrum och ett större kök.
  • Bekvämligheter: 2 st omklädningsrum med dusch, ett för dam och ett för herr. 

Välkommen att upptäcka möjligheterna!
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

/ Emil

Övrig information

Övrigt:

Obs. F.n visas endast bilder delar av lokalerna. Inom kort kompletteras denna annons med fler bilder. Planskiss över samtliga ytor finns att ladda ner som PDF längre ner i den här annonsen. Se Rubrik: DOKUMENT > PLANSKISS.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 500
Övrigt 800

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående. Omgående

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brisen 5

Planlösning:

Lager/logistiklokaler i öppen planlösning. Endast några få pelare. Travers 3.2 Ton. Kontor & personalutrymmen i direkt anslutning.

Teknisk information

Takhöjd:

5,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Örsholmens industriområde ligger öster om Karlstad och har bra förbindelse med E18 via Välsviksleden. I området finns mycket småindustri och logistik och utbudet på lunchrestauranger är stort. Välsvikens köpcentrum ligger också i närhet. Karlstads stadstrafik trafikerar området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda möjligheter till parkering samt generöst med utrymme för både lastning och lossning finns i anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Tydligt skyltläge i flera väderstreck

Vägbeskrivning:

Området har ett strategiskt läge vid E18 och ligger cirka 4 kilometer från Karlstad centrum. Närheten till centrum samt goda kommunikationer med E18 är bidragande faktorer till att området växer. Ny trafikled planeras som en förbättring av transportförbindelser i området genom ny trafikled mellan Välsviksleden och Hammarö- leden via ny bro över Örsholmsälven. Tomtens storlek samt närheten till E18 och Välsviksleden är mycket attraktiv ur logistiksynpunkt.

Stormgatan 20

Om Ankarhagen Fastigheter AB

Ankarhagens fastigheter är belägna i Mellansverige, från Stockholm i öst till Karlstad i väst.

Ankarhagen Fastigheter AB

Tegnergatan 3

111 40 Stockholm

www.ankarhagen.se

Fler annonser från Ankarhagen Fastigheter AB