Stenåldersgatan 9

Fosie/Jägersro, Malmö

Yta

2 304 - 14 377 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Utveckla er nästa verksamhet på Stenåldernsgatan 7

Vi undersöker just nu intresset för att utveckla Stenåldernsgatan 7 till en modern och flexibel verksamhetsfastighet genom om-, till- och nybyggnation av befintlig byggnadsstruktur. Projektet skapar attraktiva lokaler för lager, logistik, produktion och lätt industri – utformade efter framtida hyresgästers behov. Fastigheten omfattar totalt cirka 16 000 kvm LOA och utvecklas i dialog med intresserade företag. Möjlighet finns att skapa en lösning för en enskild hyresgäst som söker en komplett anläggning, eller flera självständiga enheter för verksamheter med mindre ytebehov.  Flexibla ytor för olika behov  Möjliga lokaldelar: Del 1: cirka 2 403 kvm Del 2: cirka 2 304 kvm Del 3: cirka 4 273 kvm Del 4: cirka 4 162 kvm Del 5: cirka 2 866 kvm - med möjlighet till uppdelning i mindre lokaler. Ritningsförslagen visar ett möjligt sätt att disponera fastigheten och illustrerar projektets potential. Utformningen är inte låst – vi välkomnar dialog kring alternativa lösningar och anpassar gärna projektet efter era verksamhetsflöden, logistikbehov och tekniska krav. Fastigheten är belägen i Fosie, ett etablerat verksamhets- och logistikområde med mycket goda kommunikationer. - Direkt anslutning till E6/E20 - Snabb access till E65 och Yttre Ringvägen - Effektiva transporter inom hela Öresundsregionen - Närhet till Öresundsbron och vidare ut i Europa - Unika förutsättningar med möjlighet till 24m i byggnadshöjd för vissa delar. -Etablerad kraftförsörjning på minst 3000 A med möjlighet att bygga ut. Läget skapar goda förutsättningar för företag inom lager, distribution, e-handel, produktion och industri som söker en strategisk etablering i Malmö. Just nu undersöker vi marknadens intresse för projektet och vill gärna komma i kontakt med företag som har behov av nya eller anpassade verksamhetslokaler. Oavsett om ni söker cirka 2 300 kvm eller en komplett anläggning om cirka 16 000 kvm finns möjligheten att tillsammans utveckla en lösning som passar er verksamhet. Kontakta oss gärna för ett första möte där vi kan diskutera era behov, önskemål och möjligheter för en framtida etablering på Stenåldernsgatan 7. Varmt välkommen att höra av er för vidare dialog.  ( Bilderna är visionsbilder och förslag på hur ombyggnad kan se ut).

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 2 304 14 377

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
Närhet till motorväg

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stenåldern 7

Omgivning

Omgivning/natur:

Fosie, Jägersro och Lockarp bildar tillsammans Malmös största företagsområde. Här finns allt – till och med en travbana. Här finns produktion, logistik, handel och service som ger ett sjudande och blandat näringsliv. De goda kommunikationsmöjligheterna har gjort området till en samlingsplats för företag i alla storlekar och branscher.

Närservice:

Lunchrestauranger finns i området. På Jägersro Center som ligger ett par minuters bilfärd från fastigheten finns service såsom bank, systembolag, livsmedel m.m. samt ett större utbud av restauranger.

Kommunikationer

Yttre och Inre ringvägen ligger i närheten av fastigheten och tar dig snabbt ut på de större Europavägarna. Bussförbindelse finns på gångavstånd på Stenåldersgatan. 5-10 minuters körtid till Hyllie tågstation och ca 12 minuter till Centralstationen.

Stenåldersgatan 9

Om Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs är det ledande fastighetsbolaget i Öresundsregionen, med anor från 1924. Över 50 000 människor har sin arbetsplats i våra lokaler. I Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn möts människor i stadsrum skapade av oss. Vårt fastighetsbestånd består av ungefär 300 fastigheter. Denna storlek ger oss möjligheter att erbjuda dig som kund valfrihet och flexibilitet när det gäller storlek, läge och utformning. Vi utvecklar nya fastigheter i egen regi, med utgångspunkten att vi ska fortsätta äga och förvalta under lång tid. Dessutom sköts all förvaltning av vår egen personal som har fokus på nöjda kunder. Våra kunder är såväl offentliga verksamheter som privata företag. Fastighetsbeståndet består av kontors- och butikslokaler, logistik- och produktionslokaler samt mark för framtida projekt.

Wihlborgs Fastigheter AB

Box 97, Dockplatsen 16

201 20 MALMÖ

www.wihlborgs.se

Fler annonser från Wihlborgs Fastigheter AB