Stenyxegatan 35

Fosie/Jägersro, Malmö
Planskiss

Yta

6 872 m²

Hyra

Tillträde

2027-06-29

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Butik, lager och kontor i ett etablerat affärsläge

På Stenyxegatan i Fosie finns möjlighet att etablera verksamhet i en rymlig och flexibel fastighet om cirka 3 000 kvm butik, 1700 kvm lager och 1000 kvm kontor. Här kombineras god exponering, smidig kundlogistik och enkel access för transporter, vilket gör lokalen särskilt lämplig för grossistverksamhet, handel mot proffsmarknaden eller företag som behöver både lager och kontor i samma byggnad. Området är sedan länge etablerat för handel och verksamheter inom bygg, installation och industri. Flera välkända företag finns redan på gatan, vilket bidrar till ett naturligt flöde av yrkeskunder i området. Ett affärsläge där kunder redan rör sig Fastigheten ligger i ett tydligt verksamhetsstråk i Fosie där många företag inom bygg, installation och service är etablerade. Här finns god synlighet mot gatan och goda möjligheter till skyltning, vilket gör det enkelt för både nya och återkommande kunder att hitta hit. Närheten till Inre och Yttre ringvägen ger dessutom smidig access till hela Malmöregionen, liksom till E6, E65 och vidare mot Öresundsbron. Lokalen är utformad för verksamheter där det ska vara enkelt för kunder att stanna till. - Parkering direkt utanför entrén - Enkel in- och utfart - Möjlighet för kunder att snabbt hämta material eller varor Fastigheten har lagerdel med markport och god tillgänglighet för lastbilar, vilket gör leveranser och varuhantering smidiga. Kombinationen av lager, butiksyta och kontor i samma byggnad skapar goda förutsättningar för en effektiv verksamhet där administration och logistik kan samlas på ett och samma ställe. Utöver butik och lager finns generösa kontorsytor som ger plats för administration, möten och personalutrymmen. Det gör det möjligt att samla hela verksamheten under ett tak. Lokalen passar exempelvis för - Grossister inom bygg, VVS eller installation -  Showroom och handel kombinerat med lager - Service- och installationsföretag - Företag med lager och kundupphämtning - Verksamheter som vill samla lager, butik och kontor i samma fastighet Välkomna att kontakta oss för mer information och visning!

Övrig information

Övrigt:

Miljöcertifiering Certifierad enligt Miljöbyggnad iDrift med betyget Brons. * Uppställningsplats: Ja * Parkering : Ja * Markport: Ja.

Ytor

  • Total yta:

    6872 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Parkering
Närhet till motorväg
Närhet till buss
Miljöcertifiering

Ekonomi

Tillträde:

2027-06-29. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bronsdolken 25

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fosie, Jägersro och Lockarp bildar tillsammans Malmös största företagsområde. Här finns allt – till och med en travbana. Här finns produktion, logistik, handel och service som ger ett sjudande och blandat näringsliv. De goda kommunikationsmöjligheterna har gjort området till en samlingsplats för företag i alla storlekar och branscher.

Närservice:

Lunchrestauranger finns i området. På Jägersro Center som ligger ett par minuters bilfärd från fastigheten finns service såsom bank, systembolag, livsmedel m.m. samt ett större utbud av restauranger.

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge i Fosie

Kommunikationer

Yttre och Inre ringvägen ligger i närheten av fastigheten och tar dig snabbt ut på de större Europavägarna. Bussförbindelse finns på gångavstånd på Stenyxegatan. Körtid ca 5-10 minuter till Hyllie tågstation och ca 12 minuter till Centralstationen.

Stenyxegatan 35

Om Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs är det ledande fastighetsbolaget i Öresundsregionen, med anor från 1924. Över 50 000 människor har sin arbetsplats i våra lokaler. I Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn möts människor i stadsrum skapade av oss. Vårt fastighetsbestånd består av ungefär 300 fastigheter. Denna storlek ger oss möjligheter att erbjuda dig som kund valfrihet och flexibilitet när det gäller storlek, läge och utformning. Vi utvecklar nya fastigheter i egen regi, med utgångspunkten att vi ska fortsätta äga och förvalta under lång tid. Dessutom sköts all förvaltning av vår egen personal som har fokus på nöjda kunder. Våra kunder är såväl offentliga verksamheter som privata företag. Fastighetsbeståndet består av kontors- och butikslokaler, logistik- och produktionslokaler samt mark för framtida projekt.

Wihlborgs Fastigheter AB

Box 97, Dockplatsen 16

201 20 MALMÖ

www.wihlborgs.se

Fler annonser från Wihlborgs Fastigheter AB