Björns Trädgårdsgränd 1

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

429 m²

Hyra

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus kontorslokal med härlig takhöjd mitt på Södermalm!

Lokalen ligger på 1 tr upp från gatan med stora fina fönster ut mot Björns Trädgårdsgränd och fastighetens innergård. Du möts av en naturlig entréyta med närliggande mötesrum. Det finns en stor öppen arbetsyta ut mot Medborgarplatsen med tillhörande samtalsrum och mötesrum i varierande storlekar. Ett pentry med en större sällskapsyta finns i mitten av lokalen.
Fastigheten är pelarbyggd och erbjuder därför en väldigt stor flexibilitet om hur man vill planera lokalen. Ventialtionen har en väldigt hög kapacitet med möjlighet att ha en väldigt effektiv placering av arbetsplatser.

3 WC varav en större med dusch som är jämt utspritt i lokalen.

Huset erbjuder även bra gemensamhetsytor i form av en trevlig innergård med en nedre och övre del. Välordnad cykelparkering under tak samt källsortering som upplevs väldigt fräsch.

-Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
-Avtalstid 3 år.
-Säkerhet 3-6 mån.

Varmt välkommen på visning!

Ytor

  • Total yta:

    429 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 3 år

Tillträde:

Omgående eller enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

3-6 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björns Trädgård 3

Byggår:

1928

Våningsplan:

2 av 5

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Du tar dig enkelt upp till lokalen via en större lasthiss som är omgjord till kontorsstandard. Enkel access finns även via husets fina trapphus.

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft med kyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns under Medborgarplatsen samt under Östgötagatan 12

Närservice:

Gott om restauranger och butiker i området både på Götgatan, Folkungagatan och Östgötagatan.

Kommunikationer

Väldigt goda kommunikationer med T-bana från Medborgarplatsen som är ca 100 meter från fastigheten samt en kortare promenad bort till Södra station för access med pendeltåg.

Björns Trädgårdsgränd 1