Björns Trädgårdsgränd 1

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

772 m²

Hyra

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Öppen och cool kontorslokal med högt i tak och flexibla arbetsytor!

Lokalen ligger på 2 tr i fastigheten med access via en stor tidigare lasthiss som är renoverad till en representativ tappning. Du har 2 möjliga entréer in till lokalen från Björns Trädgårdsgränd, båda där du möts av en trevlig mottagningsyta. Öppet landskap och ett socialt pentry intill entré, perfekt för större event både internt och externt. 

Ett flertal mötesrum är utspritt runt om i lokalen för att skapa ett behagligt arbetsflöde oavsett vart du arbetar. 

Fastigheten är uppbyggd med en pelarbyggd konstruktion och stora fina fönster vilket gör lokalen väldigt flexibel i hur man vill planera ytan. Lokalerna i fastigheten skiljer säg mycket åt och som har under åren anpassats till respektive hyresgäst.

Tillträde är flexibelt där hyresvärden kan hjälpa till med uppfräschning av lokalen.
Avtalstid 3 år minimum.
Säkerhet 3-6 mån.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten erbjuder enkel och smidig service i form av källsortering, hantering av wellpapp och liknande, enkel och generös cykelparkering under tak på innergård samt en upphöjd terrassyta där du kan sätta dig och ta din lunchlåda.

Ytor

  • Total yta:

    772 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Serverrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 3 år

Tillträde:

Omgående eller enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

3-6 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björns Trädgård 3

Byggår:

1928

Våningsplan:

2 av 4

Planlösning:

Öppen och flexibel planlösning med smart placering av mötes- och samtalsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Väldigt bra logistik i fastigheten med en stor lasthiss som är i närheten till entrén med lastmöjligheter precis utanför.

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyld tilluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns under Björns Trädgård eller via Östgötagatan/Kapellgränd som är på andra sidan fastigheten.

Närservice:

Gott om butiker och restauranger runt Medborgarplatsen och Folkungagatan. Allt från enklare lunch till affärslunch finns att hitta!

Kommunikationer

Väldigt bra knytpunkt med ca 100 meter till Medborgarplatsens T-bana eller en promenad till Slussen på ca 5 minuter.

Björns Trädgårdsgränd 1