Gruvgatan 35

Högsbo, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

373 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombilokal med lager och kontor i attraktiv fastighet i Högsbo

På Gruvgatan 35 erbjuds en flexibel verksamhetslokal om totalt 373 kvm som kombinerar kontorsytor med lagerytor. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en samlad lösning för administration, förvaring och lättare godshantering.

Ytan omfattar kontorsrum i varierande storlek, konferensrum, lager om cirka 142 kvm, förråd samt kök och pausutrymmen. Här finns även två WC och dusch för ökad komfort i vardagen.

Lokalen har flera tillgängliga entréer, både via fastighetens trapphus och genom en separat entré i fasaden som underlättar in- och utlastning till lagerdelen. Via hiss eller trappa nås också fastighetens varmgarage i källarplan.

Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till byggnadens gemensamma ljusgård som är en uppskattad mötesplats som lämpar sig för luncher, fikapauser, kundträffar och olika typer av evenemang.

Fakta

  • Kontor om ca 231 kvm
  • Lagerdel om ca 142 kvm
  • Konferensrum och flera kontorsrum
  • Kök/pausrum
  • Två WC samt dusch
  • Hiss och tillgång till varmgarage
  • Gemensam ljusgård i fastigheten

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 231
Lager & logistik 142

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Intill området finner du naturområdet Ängårdsbergen. Lokalen ligger även med närhet till centrala Göteborg och 2-3 kilometer bort finner du shoppingcentret 421 samt även Linnéplatsen.

Företag i närheten:

Köttbudet Sverige AB, Admida AB, Opec, AB Thoreb, Videotech Sverige AB m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser samt goda parkeringsmöjligheter, varav 36 elbilsplatser, finns på fastigheten. Cykelparkering finns i garage samt utanför byggnaden.

Närservice:

Gruvgatan har ett strategiskt läge med närhet till ett brett serviceutbud. På kort avstånd finns restauranger, caféer, gym, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice. Frölunda Torg, ett av Göteborgs största köpcentrum, nås enkelt och erbjuder ett stort utbud av handel, restauranger och tjänster. Området har även god tillgång till kollektivtrafik, vilket underlättar för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer

Närmaste busshållplats är J A Wettergrens Gata där busslinjerna 82 och 758 trafikerar området

Gruvgatan 35

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner