Stenåldersgatan 9

Fosie/Jägersro, Malmö

Yta

13 000 - 17 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överrenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

En unik möjlighet att bygga nytt i Fosie

Vi ser med nya ögon på Stenåldernsgatan 9 i Fosie och tänker nyproduktion i praktiken. Vad händer om vi river och bygger nytt  tillsammans med er? På fastigheten finns en yta om cirka 17 000 kvm där vi har tagit fram ett förslag på en modern lager och logistikanläggning med tillhörande kontor. Förslaget omfattar cirka 13 000 kvm lageryta, med möjlighet att anpassa kontorsdelen efter behov, från mindre kontorsytor upp till cirka 4 000 kvm kontor fördelat på fyra plan. Detta är inte en färdig lösning, utan en flexibel utgångspunkt som vi tillsammans utvecklar utifrån er verksamhet.  Vi ser detta som ett nyproduktionsprojekt tillsammans med er, där slutresultatet i praktiken blir en helt ny och modern anläggning anpassad efter dagens krav på logistik, produktion och effektiva flöden. Den befintliga byggnaden, som tidigare varit ett tryckeri, kan byggas om eller ersättas för att skapa moderna lager, produktions, och kontorslokaler. Oavsett om behovet är ren lagerverksamhet, produktion med kontor eller en kombination av flera funktioner arbetar vi tillsammans för att hitta den optimala lösningen. Fastigheten passar utmärkt för lager, logistik, terminalverksamhet, produktion, grossistverksamhet, datahall eller kombinationer av dessa. Med stor flexibilitet kan vi skapa en modern och hållbar anläggning som stödjer både dagens behov och framtida tillväxt. Fosie i Malmö är ett av södra Sveriges mest etablerade industri- och verksamhetsområden och erbjuder starka logistiska fördelar. Här finns snabb anslutning till E6/E20 och Inre ringvägen, endast 10–15 minuter till Malmö centrum samt goda förbindelser vidare till Öresundsbron och resten av Europa. Området är ett etablerat logistikkluster med lager, transportbolag, grossister och lätt industri, vilket skapar goda förutsättningar för effektiva flöden och samarbeten. Vi tror på långsiktiga samarbeten och utvecklar gärna projektet tillsammans med er. Oavsett om det gäller ombyggnation av befintlig byggnad eller nyproduktion är målet detsamma, att skapa en modern, effektiv och framtidssäkrad lösning helt anpassad efter er verksamhet. Välkommen att kontakta oss för första dialogen.  ( Första bilden är en visionsbild hur byggnaden kan se ut).

Övrig information

Övrigt:

* Takhöjd lager: Ca 10 * Lastbyggor: Ja * Parkering: Ja.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 13 000 17 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
Närhet till motorväg
Närhet till buss

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överrenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stenåldern 7

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Fosie, Jägersro och Lockarp bildar tillsammans Malmös största företagsområde. Här finns allt – till och med en travbana. Här finns produktion, logistik, handel och service som ger ett sjudande och blandat näringsliv. De goda kommunikationsmöjligheterna har gjort området till en samlingsplats för företag i alla storlekar och branscher.

Närservice:

Lunchrestauranger finns i området. På Jägersro Center som ligger ett par minuters bilfärd från fastigheten finns service såsom bank, systembolag, livsmedel m.m. samt ett större utbud av restauranger.

Kommunikationer

Yttre och Inre ringvägen ligger i närheten av fastigheten och tar dig snabbt ut på de större Europavägarna. Bussförbindelse finns på gångavstånd på Stenåldersgatan. 5-10 minuters körtid till Hyllie tågstation och ca 12 minuter till Centralstationen.

Stenåldersgatan 9

Om Wihlborgs Fastigheter AB

Wihlborgs är det ledande fastighetsbolaget i Öresundsregionen, med anor från 1924. Över 50 000 människor har sin arbetsplats i våra lokaler. I Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn möts människor i stadsrum skapade av oss. Vårt fastighetsbestånd består av ungefär 300 fastigheter. Denna storlek ger oss möjligheter att erbjuda dig som kund valfrihet och flexibilitet när det gäller storlek, läge och utformning. Vi utvecklar nya fastigheter i egen regi, med utgångspunkten att vi ska fortsätta äga och förvalta under lång tid. Dessutom sköts all förvaltning av vår egen personal som har fokus på nöjda kunder. Våra kunder är såväl offentliga verksamheter som privata företag. Fastighetsbeståndet består av kontors- och butikslokaler, logistik- och produktionslokaler samt mark för framtida projekt.

Wihlborgs Fastigheter AB

Box 97, Dockplatsen 16

201 20 MALMÖ

www.wihlborgs.se

Fler annonser från Wihlborgs Fastigheter AB