Trädgårdsgatan 3

Inom Vallgraven, GÖTEBORG

Yta

216 m²

Hyra

4 000 /m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern och representativ kontorslokal mitt i Göteborg!

Välkommen till Trädgårdsgatan 3. en attraktiv kontorsadress i centrala Göteborg! Här erbjuds en ljus och välplanerad kontorslokal om 216 kvm som kombinerar öppna, sociala ytor med funktionella mötesmöjligheter. Lokalen präglas av ett generöst öppet kontorslandskap som skapar en inspirerande arbetsmiljö med gott om plats för samarbete och kreativitet. För möten och konferenser finns ett rymligt mötesrum samt två mindre mötesrum som passar perfekt för kundmöten eller ostört arbete. Entrén välkomnar både medarbetare och besökare med en trevlig och representativ känsla. I anslutning finns ett praktiskt pentry som fungerar som en naturlig samlingspunkt under arbetsdagen. Med sitt centrala läge på Trädgårdsgatan har ni närhet till stadens breda utbud av restauranger, service och kommunikationer, en perfekt plats för företag som vill kombinera tillgänglighet, komfort och ett professionellt intryck. Välkommen att höra av er till oss på Novier för mer information!

Ytor

  • Total yta:

    216 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
WC
Hiss

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4000

Utförande

Byggår:

1929

Våningsplan:

3

Planlösning:

Lokalen välkomnar med en trevlig entré som erbjuder både pentry och plats för lunchbord eller informella möten. I direkt anslutning till entrén finns två toaletter. Mot Trädgårdsgatan ligger ett generöst mötesrum med goda förutsättningar för kundmöten, presentationer och konferenser. Intill finns ett separat kontorsrum med plats för cirka 6–8 arbetsplatser. Mot den lugna innergården öppnar lokalen upp sig i en ljus och flexibel kontorsyta med plats för cirka 6 arbetsplatser. I anslutning till den öppna arbetsytan finns två mindre mötesrum som lämpar sig väl för mindre möten, videokonferenser eller fokuserat arbete. Planlösningen erbjuder en väl avvägd kombination av öppna samarbetsytor, enskilda arbetsplatser och mötesrum, vilket skapar en effektiv och trivsam arbetsmiljö.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger på Trädgårdsgatan, mitt i centrala Göteborg i det välkända området Inom Vallgraven. Här kombineras stadens historiska karaktär med ett aktivt affärsliv. Det är ett område som erbjuder både närhet till stadens kommersiella centrum och en trivsam miljö för daglig verksamhet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-hus City inom 3 minuters gångavstånd, Heden inom 5 minuters gångavstånd.

Närservice:

All tänkbar service finns inom omedelbar närhet. I området finns ett stort utbud av lunchrestauranger, caféer, frisörer, kiosker och annan vardagsservice. Det exklusiva varuhuset NK ligger bara ett stenkast bort.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Hållplatserna vid Kungsportsplatsen ligger bara ett par minuter bort och ger tillgång till ett flertal spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen nås på 5-6 minuters promenad.

Trädgårdsgatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier