Hallvägen 21

Slakthusområdet, JOHANNESHOV
Planskiss

Yta

186 - 438 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Karaktäristiskt kontor i kulturklassad fastighet i Slakthusområdet

Nu finns möjlighet att hyra ett fantastiskt kontorsläge mitt i Slakthusområdet med unik industriell karaktär. Lokalen är totalt 438 kvm samt att den är delningsbar för det mindre bolaget från 186-252 kvm. Lokalen har idag en mer öppen planlösning, med ett par kontorsrum i varierande storlekar, två möjliga pentryn ett par konferensrum. Här möts historiska detaljer och moderna installationer på ett naturligt sätt. Fastighetens äldre uttryck har bevarats och kombinerats med ljusa, fräscha ytskikt som skapar en trivsam och funktionell arbetsmiljö.. Byggnaden är ritad av den välrenommerade arkitekten Ralph Erskine och har sedan 1950-talet varit en del av Slakthusområdet, ett område med över 100-åriga anor. Med närhet till city, goda kommunikationer och ett område i stark utveckling är detta en plats för företag som vill etablera sig i en unik miljö.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är en kontors- och industrifastighet ritad av den välrenommerade arkitekten Ralph Erskine. Sen 1950-talet belägen i Slakthusområdet med över 100-åriga anor och som nu är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden. Fastigheten är kulturminnesklassad och har en gedigen historia.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 186 438

Bekvämligheter

Lastkaj
Lastport
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Våningsplan:

4

Planlösning:

Planlösningen erbjuder en flexibel kontorslösning med möjlighet att hyra från 186 kvm upp till totalt 438 kvm. Den fulla ytan rymmer cirka 32-40 arbetsplatser och kombinerar öppna arbetsytor med mötesrum, konferensrum, samtalsrum, lounge och trevligt pentry.

Omgivning

Omgivning/natur:

Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade. Unikt för området är dessutom Tele 2 Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra. Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang. Castellum äger i dagsläget fyra fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden. I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans gröna linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.

Kommunikationer

Åker du kommunalt har du flera resvägsalternativ. Två tunnelbanestationer inom gångavstånd, Globen, endast ett par minuters promenad. Med dessutom flertalet busslinjer och Tvärbanan tar du dig både snabbt och enkelt till området. För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20. Fastigheten har en öppen fiberpunkt från Stokab med benämning GLOB1481. Från den går att beställa mycket hög digital uppkoppling via flera olika internetleverantörer.

Hallvägen 21

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum