Nordengatan 19

Linköping
Planskiss

Yta

68 m²

Hyra

2 200 kr/m²/år

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Attraktiv butikslokal om 68 kvm i centrala Linköping

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en attraktiv och lättdisponerad butikslokal om cirka 68 kvm med ett centralt läge i Linköping. En perfekt lokal för dig som söker en effektiv yta i en levande stadsmiljö med närhet till handel, restauranger och service. Lokalens väl avvägda storlek skapar goda möjligheter att utforma en inbjudande butiksmiljö där varje kvadratmeter kan nyttjas effektivt. Ytan lämpar sig väl för butik, showroom, studio, kundmottagning eller annan serviceinriktad verksamhet och kan anpassas efter verksamhetens behov och koncept. Det centrala läget gör lokalen lättillgänglig för såväl kunder som medarbetare. I närområdet finns ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från stadskärnan. Här får du möjlighet att skapa en personlig och attraktiv verksamhetslokal på en central adress i Linköping – oavsett om du står inför en nyetablering eller söker ett nytt läge för en befintlig verksamhet. Kort om lokalen Cirka 68 kvm Centralt läge i Linköping Effektiv och lättdisponerad yta Passar butik, showroom, studio eller kundmottagning Närhet till handel, restauranger, caféer och service Goda kommunikationer En attraktiv möjlighet för dig som söker en flexibel butikslokal med ett centralt och lättillgängligt läge i Linköping.

Ytor

  • Total yta:

    68 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3-årsavtal med 9 mån uppsägning

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

Utförande

Byggår:

2017

Planlösning:

Fin butiksyta med 5 m takhöjd samt loft ca 12 kvm.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett väletablerat område i Linköping med närhet till både företag, handel och bostäder. Området präglas av modern utveckling och god infrastruktur samtidigt som stadens universitet och starka näringsliv bidrar till en dynamisk och expansiv miljö. Här finns goda möjligheter till både arbete och service i ett strategiskt läge.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten samt i närområdet för både medarbetare och besökare. Det finns även möjlighet till cykelparkering och god tillgång till kollektivtrafik vilket skapar flexibla och smidiga transportalternativ till och från fastigheten.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och övrig närservice. Linköpings centrum erbjuder dessutom ett stort utbud av handel, hotell, banker och samhällsservice. Närheten till service gör området attraktivt för både medarbetare, kunder och besökare.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till bussförbindelser och smidiga anslutningar till Linköpings resecentrum. Därifrån finns regionala och nationella tågförbindelser till bland annat Stockholm, Norrköping och Malmö. För bilpendlare finns enkel tillgång till E4 och andra större trafikleder vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.

Nordengatan 19

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden