Lantmannagatan 93

Linköping

Yta

204 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Skola, vård & omsorg

Välplanerad lokal för vård eller förskola med fina grönområden.

Välplanerad lokal om 209 kvm med flexibla ytor som lämpar sig väl för serviceboende, vårdverksamhet eller förskoleverksamhet. Lokalen erbjuder ljusa och öppna ytor med god tillgänglighet och möjlighet att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov. De generösa ytorna ger möjlighet att skapa både gemensamma utrymmen och enskilda rum för exempelvis mottagning, behandlingsrum, samtalsrum, personalutrymmen eller pedagogiska miljöer. Lokalens utformning gör den särskilt lämplig för verksamheter som ställer krav på funktionalitet, tillgänglighet och en trygg miljö för besökare, boende eller barn. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam och välkomnande atmosfär. Lokalen har goda förutsättningar för anpassningar inom vård- och omsorgsverksamhet samt pedagogisk verksamhet. Fastigheten är belägen i ett lättillgängligt område med närhet till kommunikationer, service och parkeringsmöjligheter vilket underlättar för både personal, besökare och anhöriga.

Ytor

  • Total yta:

    204 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

3-årsavtal med 9 mån uppsägning

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett etablerat område i Linköping med närhet till både verksamheter, handel och bostäder. Området präglas av modern utveckling, god infrastruktur och ett starkt näringsliv. Linköping är en expansiv stad med universitet, teknikföretag och ett växande affärsklimat vilket gör området attraktivt för många typer av verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten samt i närområdet för både medarbetare och besökare. Det finns även möjlighet till cykelparkering och god tillgång till kollektivtrafik vilket ger flexibla och smidiga transportalternativ till och från fastigheten.

Närservice:

I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan närservice. Linköpings centrum erbjuder dessutom ett stort utbud av handel, hotell, banker och offentlig service. Närheten till service skapar goda förutsättningar för en smidig och effektiv arbetsdag för både medarbetare och besökare.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med närhet till bussförbindelser och smidiga anslutningar till Linköpings resecentrum. Därifrån finns regionala och nationella tågförbindelser till bland annat Stockholm, Norrköping och Malmö. För bilpendlare finns enkel anslutning till E4 och andra större trafikleder vilket gör fastigheten lättillgänglig från hela regionen.

Lantmannagatan 93

Om Heimstaden

Med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda har Heimstaden vuxit stadigt sedan starten 1998. Idag är bolaget ett av Europas ledande fastighetsbolag och förvaltar 159 000 bostäder i nio länder, varav 46 700 i Sverige samt ca 360 000 kvm kommersiella lokaler. Vår vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden.

Heimstaden

Östra Promenaden 7A

211 28 Malmö

www.heimstaden.com

Fler annonser från Heimstaden