Gudmundsgatan 3A

Mörtlösa, Linköping
Planskiss

Yta

1 259 - 5 606 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerad lokal med strategiskt läge vid E4an

Välkommen till Gudmundsgatan 3A!

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och rymlig lokal, uppförd 2023, som använts för bilhandel. De två byggnadskropparna i hörnen har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Den totala ytan uppgår till 5 606 kvm, men lokalen kan delas upp i olika storlekar. Exempelvis kan ena byggnadskroppen med tillhörande entresolplan hyras, vilket tillsammans utgör 1 259 kvm. Det finns även en tillhörande verkstadsdel samt andra ytor som lämpar sig för kontor eller samtalsrum. Runt fastigheten finns dessutom tillhörande parkeringsplatser för personal och besökare, som även kan användas som uppställningsyta.

Fastigheten är belägen precis intill E4:an, vilket möjliggör smidig access och goda förbindelser till många olika områden samt ett utmärkt exponeringsläge. 

Varmt välkomna att kontakta oss på Croisette för att ta del av ytterligare information och bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1 259 5 606

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Byggår:

2023

Planlösning:

Den totala ytan uppgår till 5 606 kvm och är fördelad på entréplan samt två entresolplan, placerade ovanför byggnadskropparna i de båda hörnen.

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger i ett handelsområde där flera stora aktörer är etablerade, som Byggmax, NetOnNet, Dollarstore, SE Equipment AB samt flera bilrelaterade verksamheter som Hedin Automotive Mercedes-Benz och Porsche Center.

Närservice:

I fastigheten bredvid finner ni Matkultur, som är en lunchrestaurang. I närheten finns även Max Burgers, McDonald’s samt annat tänkbart serviceutbud.

Skyltläge:

Fastigheten erbjuder ett riktigt bra skyltläge då den är belägen precis intill E4an.

Gudmundsgatan 3A

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner