Tallvägen 8

SÖDERTÄLJE

Yta

2 500 - 6 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Modern flexibel industrilokal

Nyproducerad och flexibel lokal i Södra Business Park med upp till 6 000 kvm uthyrningsbar yta. Här ges möjlighet att skapa en skräddarsydd lösning för industri, lager, logistik eller kontor, anpassad efter verksamhetens specifika behov. Lokalen håller modern standard och är utrustad med effektiva logistikfunktioner såsom lastkaj, lastport och lasthiss, kompletterat med kontorsytor, mötesrum och personalutrymmen. Det strategiska läget nära E4/E20 ger utmärkta transportmöjligheter, samtidigt som närhet till pendeltåg och service skapar god tillgänglighet för både personal och besökare. En optimal etablering för företag som söker en funktionell, framtidssäker och representativ verksamhetslokal i ett starkt industri- och logistikläge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 2 500 6 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Södra 1:25

Byggår:

2024

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett väletablerat industriområde i södra Södertälje, med en stark mix av logistik, industri och kontorsverksamheter. Området präglas av närhet till både tung infrastruktur och natursköna inslag, samt direkt koppling till Södertälje hamn, en av regionens viktigaste knutpunkter för godstransporter. Flera stora aktörer finns redan etablerade i området såsom Scania & AstraZeneca.

Närservice:

I närområdet finns ett brett utbud av service som underlättar vardagen. Här finns restauranger, gym, bensinstation samt dagligvaruhandel inom kort avstånd. Kombinationen av funktionell närservice och ett aktivt företagsområde skapar en attraktiv arbetsmiljö för både medarbetare och besökare. 600 meter till närmsta restaurang 700 meter till närmsta gym 800 meter till närmsta matbutik 1,3 km till närmsta bensinstation.

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med direkt anslutning till E4/E20 i både nord- och sydgående riktning. Kollektivtrafiken är lättillgänglig med busshållplats precis intill fastigheten samt pendeltågsstationen Södertälje hamn inom några minuters promenad. Södertälje centrum nås på cirka 10 minuter med cykel.

Tallvägen 8