Sydhamnsvägen 44b

Södertälje

Yta

3 960 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Lager- och produktionsfastighet med stora uppställningsytor

Fastigheten erbjuder en flexibel helhetslösning för verksamheter inom lager, produktion och logistik med en total uthyrningsbar area om ca 3 960 kvm. Ytorna är fördelade med cirka 40 % lager och 20 % kontor, där kontorsdelen är disponerad över två plan och möjliggör en tydlig separation mellan administration och operativ verksamhet. Lager- och produktionsytorna är belägna i markplan och har en generös fri takhöjd om cirka 10 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och hantering av större volymer. Lokalen är utrustad med två markportar för lastbil. Fastigheten är särskilt lämpad för verksamheter med behov av kyl- och frysfunktioner då sådana installationer redan finns på plats. Därutöver finns verkstadsdel med tillgång till tryckluft samt fettavskiljare, vilket möjliggör användning för exempelvis livsmedelshantering eller liknande verksamheter. Sammanfattningsvis är detta en funktionell och välutrustad anläggning med goda logistiska förutsättningar och flexibel användning.

Ytor

  • Total yta:

    3960 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skonerten 2

Byggår:

1940

Renoveringsår:

2011

Våningsplan:

2 av 2

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Södra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde i Södertälje. Området präglas av lager-, industri- och logistikverksamheter och erbjuder en funktionell miljö för företag med transport- och distributionsbehov. Närheten till hamn, järnväg och större trafikleder gör området särskilt attraktivt för verksamheter med både nationell som internationell logistik.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder generösa parkerings- och uppställningsmöjligheter inom den inhägnade tomten. Den asfalterade gårdsytan lämpar sig väl för både personalparkering, lastning/lossning samt uppställning av transportfordon och material.

Närservice:

I fastighetens direkta närhet finns tillgång till service i form av bensinstation, livsmedelsbutik och restaurang. Mer omfattande handel och service finns i Södertälje Centrum, cirka 1,5 km bort.

Kommunikationer

Fastigheten har ett strategiskt läge med mycket god tillgänglighet till E4 och E20, vilket möjliggör smidiga transporter till Stockholm och övriga delar av Mälardalen. I närområdet finns Södertälje Hamn station med pendeltåg och bussförbindelser, vilket underlättar för personal och besökare. Södertälje centrum nås på kort avstånd.

Sydhamnsvägen 44b