Waldenströmsgatan 2

Brynäs, Gävle
Planskiss

Yta

456 m²

Hyra

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor och lager i kombination – centralt och lättillgängligt

Här erbjuds en rymlig och lättanpassad lokal i ett attraktivt läge med närhet till Centralstationen, perfekt för företag som söker kontor, lager eller en kombination. Lokalen har en generös planlösning som enkelt kan utformas med öppna ytor, kontorsrum och mötesplatser utifrån verksamhetens behov. Gott ljusinsläpp bidrar till en trivsam arbetsmiljö som fungerar både för fokus och samarbete. För en smidig vardag finns god logistik med lastkaj och port samt möjlighet till externt förråd eller lager i källaren. Parkering finns i garage för personal och på gården för besökare, det finns även elbilsplatser liksom cykelrum, dusch- och omklädningsrum. I lokalen finns även kök eller pentry och möjlighet till konferens. Detta är en funktionell lokal med hög flexibilitet och ett lättillgängligt läge, väl lämpad för företag som vill skapa en arbetsplats som kan utvecklas över tid. Du är välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du vill se lokalen på plats.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten består av en byggnad som inrymmer kontor, förråd och lager samt garage och bilplatser.

Ytor

  • Total yta:

    456 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-07-01. 2027-08-01

Utförande

Våningsplan:

2

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsdelen Brynäs ligger precis intill centrumkärnan med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service såsom bank, post, apotek och shoppingstråk i Gävle centrum. Livsmedelsaffär finns inom 1 km, samt gott om lunchrestauranger i närområdet.

Närservice:

I Gävle finns ett brett serviceutbud och du har nära till allt. Här finns allt från kultur, restauranger, caféer, butiker samt livsmedelsbutiker till sjukhus och vårdinrättningar. Det finns också universitet, gymnasium och grund- och förskola samt anläggningar för sport och aktiviteter.

Kommunikationer

Staden har ett attraktivt, geografiskt läge med närhet till Arlanda flygplats och Stockholm. Här möts också två Europavägar (E4 och E16), tre järnvägar och sjöfarten med Gävle Hamn - hjärtat för import och export på ostkusten. Här har du ett par hundra meters promenad till centralstationen och busstation samt 15 minuters promenad längs Gavleån till stadsparken Boulognerskogen. Avstånd till Arlanda flygplats är cirka 13 mil. Gävle - Arlanda tar 60 min med snabbtåg.

Waldenströmsgatan 2

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i nio tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Drottninggatan 18

803 20 GÄVLE

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB