Skälbyvägen

Mitt i södra Stockholms viktigaste utvecklingsområde för industri och logistik finns 132 000 kvadratmeter byggklar mark – och ett projektteam redo att utveckla platsen tillsammans med er. Här kan vi skapa en ny hemmaplan, skräddarsydd för att få ut det bästa av er verksamhet. Stockholm Syd utvecklas till ett av Sveriges största områden för industri och logistik – mycket tack vare sitt strategiska läge. Här finns E20 i direkt anslutning och nära koppling till E4, bara 30 minuter från Stockholm city och med smidiga transporter mot Mälardalen, Göteborgs och Helsingborgs hamnar, samt västra Sverige och Oslo. När Förbifart Stockholm står klar 2030 blir kopplingarna till norra och västra Stockholm ännu bättre. Södertälje hamn med sin kombiterminal skapar en viktig länk mellan sjö, väg- och järnvägstransporter. Samtidigt går Svealandsbanan genom området, med industrispår som gör det möjligt att flytta gods från väg till järnväg – en viktig del i mer hållbara transportflöden. Sammantaget ger det ett läge som är svårt att slå: nära marknaden, nära infrastrukturen och med goda förutsättningar att växa. När Stockholm Syd är fullt utvecklat blir det en av regionens viktigaste noder för industri och logistik. Projekt: Stockholm Syd Planerad inflyttning: 2027 Q4 Adress: Mörby 5:63 och del av 5:64, Nykvarn Miljöcertifiering: Val av certifieringssystem anpassas efter projektet och sker i samarbete med kunden Kapacitet och funktion: -Byggklar mark på ca 132.000 m² -Byggyta upp till 65.000 m² (byggnaderna kan delas mellan flera hyresgäster). -Inflyttning från Q4 2027 (18 månder från tecknat avtal) -Moderna höglager, byggnadshöjd upp till 20 meter. -Lastgårdar med djup upp till 55 m -Byggnaderna kan uppföras i separata etapper -Möjlighet till industrispår -Byggnaderna kommer att uppföras med god bärighet -Utveckling av fastigheten i samarbete mellan Castellum och hyresgästen. Kommunikationer och avstånd: -Södertälje, 12 km -Södertälje hamn, 14 km -Stockholm, 49 km -Skavsta flygplats, 82 km -Örebro, 152 km -Göteborg, 447 km -Helsingborg, 534 km -Industrispår som ansluter till Svealandsbanan finns i området Pendling, kollektivtrafik: -Tåg till Nykvarns station (28 min från Sthlm C) -Ny busslinje genom området planeras