Fleminggatan 20

City, Stockholm
Planskiss

Yta

803 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Välplanerad lokal med utmärkt skyltläge i Scheele Park

Unik möjlighet att hyra en kontorslokal med showroomdel i en av Stockholms mest historiska byggnader. Nu finns endast en lokal tillgänglig i Scheele Park, en fastighet ursprungligen ritad av arkiteken Ivar Tengbom. Här finns moderna och flexibla kontorslokaler för företag som vill finnas i Kungsholmens mest attraktiva läge.

Kontakta oss för en visning idag! 

Ytor

  • Total yta:

    803 m2

Ytbeskrivning

Intern zon om 468 kvm, showroom om 335 kvm. Möjligt att använda hela ytan för kontorsarbete om behov finns.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltfönster
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brädstapeln 13

Byggår:

1977

Renoveringsår:

2021

Planlösning:

Lokal i markplan med tydlig och representativ extern zon. Entré direkt från gatan samt från hisshall. Rymlig intern zon med 44 stadigvarande arbetsplatser med pentrydel. Möjlighet att justera planlösning om önskvärt för att få fler arbetsplatser och mindre showroom.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet från fastigheten ligger de natursköna promenad- och löpstråken kring Klara sjö / Norr Mälarstrand. Direkt utanför fastigheten finns också en lummig parkmiljö för luncher under sommarhalvåret.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har garage med direktaccess via trapphus/hiss till samtliga lokaler i byggnaden

Närservice:

Det finns fullt av trevliga restauranger och all tänkbar service i det direkta närområdet. I anslutning till fastigheten finns Holy Greens, Itamae, Systembolaget, Apotek Hjärtat samt Ica Supermarket. I byggnaden erbjuds även cykelparkering och omklädningsrum för hyresgästerna. För de träningssugna finns SATS Scheelegatan samt nya Hyroxgymmet Lifelab Stockholm i fastigheten.

Vägbeskrivning:

Fleminggatan 20 ligger i ett centralt läge på Kungsholmen, endast 10 minuter från T-centralen.

Kommunikationer

Buss 1. 61, 65 (direkt utanför dörren) T-bana rådhuset (blå linje, 5 min) T-centralen (alla linjer, 13 min) Arlanda Express (10 min) Bussar från Cityterminalen (10 min) Fjärrtåg från Centralstationen (12 min) Pendeltåg från station Stockholm City (13 min)

Fleminggatan 20