Almviksvägen 24

Hyllie, Malmö

Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Cykelbutik? Showroom? Lokal med parkläge i Hyllie

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal i markplan i nyproducerade Mobilitetshuset Parkside i Hyllie. Ett av Malmös mest expansiva områden och med exponering mot ett av Malmös vältrafikerade supercykelstråk. Om lokalen - Ca 200 kvm - Egen entré från Almviksvägen + access via trapphus - Direktkoppling till parkeringsplatser i huset - Pentry med diskmaskin, mikro, kyl & frys - HWC med dusch - Inflyttningsklar (hyresgäst kan välja golvtyp som läggs in av hyresvärd) - Flexibel och anpassningsbar Läget - 10 min promenad till Hyllie station - Närhet till Hyllievångsparken - Belägen utmed Almviksvägen - Växande område med bostäder och rörelse Fastigheten - Nytt mobilitetshus med ca 430 p-platser - Förberett för elbilsladdning - Solceller och energilagring - Utegym och takterrass med utsikt - Hållbar profil och modern arkitektur

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ylletråden 2

Byggår:

2025

Teknisk information

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump

Ventilation:

FTX komfortventilation

Omgivning

Omgivning/natur:

Hyllie är en snabbt växande stadsdel i södra Malmö som binder ihop staden med den skånska slätten. Området har utvecklats från åkermark till ett modernt centrum med fokus på hållbarhet och klimat-smart utveckling, inklusive bostäder, kontor och grönska. Här finns bland annat Emporia (ett av Nordens största köpcentrum), Malmö Arena, Hyllie station och bra pendlingsmöjligheter till både Malmö och Köpenhamn.

Närservice:

All tänkbar närservice inom promenadavstånd.

Kommunikationer

Stadsbuss stannar i direkt närhet. Tågförbindelser på Hyllie Station. Snabb access till Inre- och Yttre Ringvägen.

Almviksvägen 24

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Sundsstaden AB

Geijersgatan 11

216 18 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler annonser från Sundsstaden AB