Rökerigatan 19

Slakthusområdet, Johanneshov
Planskiss

Yta

161 - 694 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Perfekt läge i hjärat av Slakhusområdet

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontorslösning i ett av Stockholms mest expansiva områden. Här kan ni hyra hela ytan om totalt 694 kvm, alternativt en mindre del fördelat på fyra separata lokaler om 186, 181, 166 och 161 kvm. Lokalerna erbjuder ljusa och yteffektiva kontorsytor med flexibel planlösning, generöst ljusinsläpp från stora fönster och goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Här finns förutsättningar för både öppna arbetsytor, mötesrum, telefonrum, pentry och sociala ytor. Fastigheten har en representativ entré och ett strategiskt läge mitt i Slakthusområdet, granne med Globen Shopping och med ett brett utbud av restauranger, service och upplevelser i närområdet. Här tar ni er enkelt till och från kontoret med närhet till tunnelbana och tvärbana. Ett flexibelt kontorsalternativ för företag som vill kombinera ett starkt läge med möjlighet att växa över tid.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är en kontorsfastighet belägen i Slakthusområdet med över 100-åriga anor och som nu är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 161 694

Bekvämligheter

Skyltläge
Garage

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Planlösning:

De fyra lokalerna kan hyras separat eller som en sammanhängande Kontorslösning om totalt 694 kvm. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter verksamhetens behov, med möjlighet till både öppna arbetsytor, mötesrum, pentry och sociala ytor.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade. Unikt för området är dessutom 3Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra. Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang. Castellum äger i dagsläget sju fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden. I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans blåa linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.

Kommunikationer

Åker du kommunalt har du flera resvägsalternativ. Två tunnelbanestationer inom gångavstånd, Globen, endast ett par minuters promenad. Med dessutom flertalet busslinjer och Tvärbanan tar du dig både snabbt och enkelt till området. För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20.

Rökerigatan 19

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum