Köpmansgatan 32

City/CBD, Nordstan, Göteborg
Planskiss

Yta

714 m²

Hyra

Tillträde

Q3, 2026

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och välplanerad kontorslokal i Göteborg city

Välkommen till plan 4 på Köpmansgatan 32, en ljus och välplanerad kontorslokal om 714 kvm med lugnt cityläge i Nordstan. Lokalen håller en genomgående god standard med en stilren och modern färgsättning i neutrala toner av vitt och grått, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö som är lätt att anpassa efter verksamhetens behov. Planlösningen består till största del av öppna kontorsytor som kompletteras med en bra mix av mötesrum och mindre fokusrum. Lokalen ligger i ett lugnt läge och har fint ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket ger en behaglig arbetsmiljö under hela dagen. Det finns även möjlighet till entré via Götgatan 11, vilket ger extra flexibilitet. Här finns goda möjligheter att flytta in med kort startsträcka, då lokalen kan användas i befintligt skick. Tillträde är möjligt från Q3 2026. I fastigheten finns cykelrum vilket underlättar för den som cyklar till jobbet. Här sitter ni i ett centralt men samtidigt lugnt läge i Nordstan, med närhet till stadens utbud av service, kommunikationer och restauranger.

Övrig information

Övrigt:

Byggnaden uppfördes för Länssparbanken under åren 1971 och 1973. Huset har både kontors- och affärslokaler. Bankhuset ritades av arkitekt Sven Brolid (1913-1980). Fastigheten kom till samtidigt som de andra husen i Nordstanprojektet. Tillsammans köpte Göteborgs stad och privata fastighetsägare upp all mark i den tidigare stadsdelen och inledde den stora förändringen 1965. Under de tio följande åren revs de äldre husen och det stora regionala köpcentrumet uppfördes.

Ytor

  • Total yta:

    714 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Q3, 2026

Utförande

Byggår:

1973

Planlösning:

Blandad planlösning.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten vänder sig dels mot Östra Hamngatan med närhet till Gustav Adolfs torg, och dels mot Nordstan med kontorsentréer från Götgatan och Köpmansgatan. I direkt anslutning ligger Nordstan som är ett av Sveriges ledande affärscentrum med cirka 30 miljoner människor passerar årligen. Här finns möjlighet att etablera er verksamhet mitt i city, med närhet till ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Enkel och bekväm parkering finns i Nordstans P-hus med 2 700 parkeringsplatser med möjlighet till korttids- och kontraktsparkering. I P-huset finns det parkeringsplatser avsedda för laddning av elbilar. I fastighetens källare finns det möjlighet till cykelparkering.

Kommunikationer

Med verksamhet i den här fastigheten har du närhet till all kommunikation i Göteborg. De flesta buss- och spårvagnslinjerna stannar i Brunnsparken och området kring Nordstan. På bara någon minuts promenadavstånd ligger Centralstationen och Nils Ericson terminalen som tillsammans bildar Göteborgs resecentrum, med tillgång till flygbussar, tåg och taxistation.

Köpmansgatan 32