Köpmansgatan 32

City/CBD, Nordstan, Göteborg
Planskiss

Yta

484 m²

Hyra

Tillträde

Efter ök.

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och modern kontorslokal i centrala Göteborg

Välkommen till denna stilrena och effektiva kontorslokal om 484 kvm, belägen högt upp i huset på plan 5 på Köpmansgatan 32 i Nordstan. Lokalen erbjuder ett lugnt och trivsamt arbetsläge mitt i Göteborg city, med närhet till service, kommunikationer och stadens puls. Lokalen renoverades under 2023/2024 och håller en genomgående hög standard med moderna materialval och en harmonisk färgsättning. Planlösningen är väl disponerad med en effektiv mix av öppet kontorslandskap, kontorsrum samt både större mötesrum och mindre fokusrum, vilket skapar goda förutsättningar för såväl samarbete som koncentrerat arbete. Här finns även flexibilitet med möjlighet till entré från både Köpmansgatan 32 och Götgatan 11. Lokalen kan tillträdas i princip i befintligt skick, vilket möjliggör en smidig och snabb inflyttning.

Övrig information

Övrigt:

Byggnaden uppfördes för Länssparbanken under åren 1971 och 1973. Huset har både kontors- och affärslokaler. Bankhuset ritades av arkitekt Sven Brolid (1913-1980). Fastigheten kom till samtidigt som de andra husen i Nordstanprojektet. Tillsammans köpte Göteborgs stad och privata fastighetsägare upp all mark i den tidigare stadsdelen och inledde den stora förändringen 1965. Under de tio följande åren revs de äldre husen och det stora regionala köpcentrumet uppfördes.

Ytor

  • Total yta:

    484 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Efter ök.

Utförande

Byggår:

1973

Planlösning:

Blandad planlösning.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten vänder sig dels mot Östra Hamngatan med närhet till Gustav Adolfs torg, och dels mot Nordstan med kontorsentréer från Götgatan och Köpmansgatan. I direkt anslutning ligger Nordstan som är ett av Sveriges ledande affärscentrum med cirka 30 miljoner människor passerar årligen. Här finns möjlighet att etablera er verksamhet mitt i city, med närhet till ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Enkel och bekväm parkering finns i Nordstans P-hus med 2 700 parkeringsplatser med möjlighet till korttids- och kontraktsparkering. I P-huset finns det parkeringsplatser avsedda för laddning av elbilar. I fastighetens källare finns det möjlighet till cykelparkering.

Kommunikationer

Med verksamhet i den här fastigheten har du närhet till all kommunikation i Göteborg. De flesta buss- och spårvagnslinjerna stannar i Brunnsparken och området kring Nordstan. På bara någon minuts promenadavstånd ligger Centralstationen och Nils Ericson terminalen som tillsammans bildar Göteborgs resecentrum, med tillgång till flygbussar, tåg och taxistation.

Köpmansgatan 32