Helga Lekamens gränd 6

###Beskrivning Denna unika och exklusiva vinkällare erbjuder en atmosfär utöver det vanliga - en perfekt kombination av historisk charm och modern funktionalitet. De vackert välvda tegeltaken och den varma, stämningsfulla belysningen skapar en inbjudande miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Här finns generösa förvaringsutrymmen med plats för en imponerande vinsamling, omsorgsfullt organiserad i klassiska vinsektioner. Den rustika men stilrena inredningen kompletteras av en elegant sällskapsyta med utrymme för middagar och vinprovningar i en intim och exklusiv miljö. Vinkällaren är dessutom utrustad med en praktisk köksdel samt WC, vilket gör den fullt funktionell för längre vistelser och bekväma sammankomster. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk balans mellan estetik och funktion. Den historiska miljön ger en unik karaktär, med bevarade detaljer och en atmosfär som lämpar sig särskilt väl för verksamheter såsom vinkällare, vinprovningar, showroom, medlemsklubb eller annan nischad verksamhet. Fastigheten erbjuder grundläggande faciliteter anpassade för verksamhet, med möjlighet att utveckla lokalen efter behov. ###Område Lokalen är belägen i en lugn och charmig gränd i Gamla stan, vilket skapar en avskild och exklusiv miljö samtidigt som stadens utbud finns direkt i närheten. Inom ett par minuters promenad nås Stortorget, ett brett utbud av restauranger och caféer samt populära stråk med ett konstant flöde av både boende och turister året runt. Kommunikationerna är mycket goda. T-bana (Gamla stan) samt flera busslinjer finns på kort gångavstånd, vilket gör det enkelt för både kunder, personal och samarbetspartners att ta sig till och från lokalen. Läget erbjuder även smidig access till övriga delar av innerstaden. Närheten till vattnet och Gamla stans välbesökta promenadstråk förstärker lägets attraktionskraft ytterligare och bidrar till en inspirerande helhetsupplevelse för både kunder och verksamhet. ###Fakta Hyra: 15 862 SEK/mån ex moms F-skatt: 1 173 SEK/ mån ex moms Pris: 750 000 SEK Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Emile Lindskoug: Mobil: +46 (0)707 58 79 70, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: emile@rpretail.se Retail & Properties www.rpretail.se